Referenz: Rotsteinvilla Othmarschen

Die citynahe Lage dieses Stadtteils, in Verbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet nicht nur beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern, sondern auch für Menschen, die nach dem Büroalltag rasch Entspannung suchen. Denn neben Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf in der Waitzstraße und einem breiten Angebot an Schulen haben Sportbegeisterte die Möglichkeit, in ihrer unmittelbaren Umgebung Tennis, Hockey oder Golf zu spielen (im Großflottbeker THGC in der Otto-Ernst-Straße) oder auf dem Gelände des Norddeutschen Flottbeker Reitervereins im Hemmingstedter Weg zu reiten.
Mit dem Christianeum, sowie den Gymnasien Hochrad und Othmarschen bewerben sich drei Gymnasien um die Gunst der Jugend und die Internationale Schule ist mit dem Fahrrad ebenso bequem zu erreichen wie die Rudolf Steiner Schule an der Elbchaussee.

Die Villa wurde etwa 1914 gebaut und bietet eine seit der Bauzeit unverändert reizvolle Architektur. Innen überrascht das Haus mit ungewöhnlicher Raumaufteilung und Anordnung der Räume:

Mittelpunkt des Hauses ist die zweigeschossige Wohnhalle. Sie ist zugleich Herz-stück, Erschließungsfläche für die angrenzenden Räume und Kommunikationsfläche für alle Bewohner. Im Erdgeschoss gruppieren sich die Wohn- und Essräume, der Wirtschaftsbereich und die großzügige Eingangssituation um die Halle - im Obergeschoss sind es die Schlafräume und die Bäder.

Der zweite Hauseingang an der Westseite führt zu einem separaten Treppenaufgang und ermöglicht die Nutzung der Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss als abgeschlossene Vier-Zimmer-Wohnung. Auch könnte dieser Aufgang als direkter Zugang zu einem Gästezimmer mit Bad im ersten Obergeschoss genutzt werden. Andernfalls ist es das vierte Schlafzimmer.

Das fast voll unterkellerte Gebäude wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert und liebevoll im ursprünglichen Stil restauriert. Sie finden Stilelemente aus der Bauzeit in gelungener Farbkombination sowie exquisite Ausstattungsdetails und Haustechnik von heute.