Referenz: !!! Verkauft !!! Wohnen auf hohem Niveau auf 131m², 4 Zi & Panoramablick

Lage
Die große Keisstadt Lörrach zählt ca.49.000 Einwohner und liegt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.

Das schweizerische Basel liegt lediglich 10 Km entfernt und ist mit der S.Bahn in 10 min zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, heißt ca.15 Gehminuten zur Innenstadt (Rathaus).
Die S-Bahn Station liegt mit 300m Entfernung quasi ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerie und sonstige Geschäfte, wie auch Geldautomat und Post-Shop befinden sich mit 500m Entfernung in unmittelbarer Nähe.

Auch der Landschaftspark Grütt, welcher zum Spazieren gehen, Sport treiben oder einfach zum Verweilen einläd ist gerade mal 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung
Die schöne helle lichtdurchflutete Wohnung ist mit Ausnahme der beiden Bäder mit einem hochwertigen hellen Parkett ausgestattet. Die Bäder sind am Boden mit Terracottafliesen und an den Wänden mit weißen Fliesen bestückt.

Beide WCs und die Waschbecken sind neu.

Die Decke sowohl im Flur als auch im Wohnzimmer ist mit einer Plameco Spanndecke ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche sich von Raum zu Raum individuell regeln lässt.

TV Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.

Objekt
Die sehr ansprechend geschnittene Wohnung liegt im 4.OG (mit geräumigem Lift) in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus.

Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in dem sehr beeindruckenden Flur, welcher schon durch seine Breite mit 2,76m besticht.

Das Wohn-u. Esszimmer besticht zusammen mit der offenen, modern ausgestatteten Küche allein schon durch die Größe mit über 42m².
Von diesem Bereich aus gelangt man auf den 13,5m² großen Westbalkon, von wo aus man einen wunderschönen Panoramablick von der Burg Rötteln bis nach Obertüllingen genießen kann. Bei schönem Wetter, für welches der äußerste Südwesten Baden - Würtembergs bekannt ist, kann man zusätzlich am Sonnenuntergang teilhaben.

Stellplatz
Der Tiefgaragenstellplatz mit elektr. abschließbarer Einzelbox über Eur. 19.500 ist im angegebenen Preis inklusive.

Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.