Referenz: Anleger aufgepasst, vermietetes Zweifamilienhaus sucht neuen Hausherren

Lage
Görgeshausen ein Ort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten im Ort.Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3 Köln–Frankfurt am Main, etwa einen Kilometer entfernt.Görgeshausen wird durch die Buslinie 530 (Montabaur - Nentershausen - Diez - Limburg) des DB Tochterunternehmens Rhein-Mosel-Bus von Montag bis Freitag angefahren. Die nächste Anschlussmöglichkeit an den SPNV ist der ca. drei Kilometer entfernt gelegene Bahnhaltepunkt Niedererbach.

Ausstattung
SaunaVoll unterkellert ISO Fenster LaminatDoppelgaragenKamin

Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 80 m2 groß, 3 Zimmer, Küche und Bad. Auf der Terrasse kann man sich vom Arbeitsalltag erholen.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind ca. 130 m2 groß. Die Räume sind hell und Lichtdurchflutete, im Dachgeschoss befindet sich ein Bad und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss haben Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Tageslichtbad. Auch hier können Sie von der Terrasse den Garten über eine Wendeltreppe erreichen.

Der großzügige Garten lädt zu manchen Barbecue ein. Das Gartenhaus bietet nochmals zusätzlich Platz für Gartengeräte usw. Auch hinter der Garage hat man noch genügend Stauraum.

Sonstiges
PM Immobilien bietet Ihnen einen weitgehenden Service an. Finanzierungen mit den Banken vor Ort und Beratungen rund um die Immobilie. Flexibilität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind das A und O der Firma. Wir sind für Ihre Wohnträume da und unterstützen Sie in folgenden Bereichen:Vermieten; Mieten: Verkaufen; Kaufen und WEG Hausverwaltung für Wohnhäuser bis 5 Wohneinheiten.Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die von der Firma PM Immobilien Petra Mantei gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigte. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann der Makler daher nicht übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehaltenDatenschutzrechtliche EinwilligungserklärungMit dem absenden des Kontakt-Formulares erteile ich der Firma PM Immobilien & Hausverwaltung, Waldstr. 15 in 65624 Altendiez die Einwilligung, meine oben genannten Daten zur Erfüllung des Maklervertrages zu verwenden. Dies gilt insbesondere für weitere Informationen über die Immobilie und die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Darüber hinaus stimme ich der Verwendung meiner Daten beispielsweise für folgende Zwecke zu: informative Rundschreiben, Newsletter, Einladungen zu Veranstaltungen, Informationen über andere infrage kommende Immobilien.Über meine Rechte, wie z.B. Auskunft über meine gespeicherten Daten, deren Berichtigung, deren Löschung, die Einschränkung der Verarbeitung, den Widerspruch und den Widerruf wurde ich informiert. Mache ich davon Gebrauch, werden künftig nur noch die personenbezogenen Daten genutzt, die unabdingbar für die Erfüllung des Maklervertrages erforderlich sind. Ich wurde darauf hingewiesen, dass die Datenschutzerklärung der Firma PM Immobilien & Hausverwaltung, Waldstr. 15 in 65624 Altendiez auf dieser Webseite abrufbar ist: www.mantei-immobilien.de

Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR


Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3.0 Etagen

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. Fällig nach notariell geschlossenen Kaufvertrag und Rechnungsstellung.