Referenz: schöne Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in der Südpfalz

Objektbeschreibung
Diese Seniorenresidenz liegt fußläufig 15 Minuten zur Innenstatdt von Landau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Im Haus befinden sich 113 Einheiten. Der Betreiber hat gerade von der
Verlängerungsoption des Mietvertrages Gebrauch gemacht. Der Mietvertrag beinhaltet eine vermieterfreundliche Dach- und Fachklausel. Nebenkosten einschl. der Grundsteuer können auf den Mieter umgelegt werden. Ein globaler Mietvertrag sichert Ihnen die Miete auch bei Leerstand des Apartments. Mit dem Bewohner haben Sie keinerlei Kontakt - Ihr Mieter ist der Betreiber der Seniorenresidenz.

Raumaufteilung
Das Apartment umfasst ein Bad mit Dusche (seniorengerecht). Die mietrelevante Fläche beträgt 45.10 m². Das Apartment liegt im 1. OG. Das Zimmer ist mit einem Pflegebett und allem erforderlichem Mobiliar eingerichtet. Eine spätere Ersatzbeschaffung erfolgt durch den Mieter.

Besichtigungstermine
Aufgrund der Coronaregeln in Seniorenresidenzen wird es nur ein oder maximal zwei Besichtigungstermine geben. Im Vorfeld soll der Objekt- und Provisionsnachweis unterschrieben dem Makler vorliegen.

Käuferprovision
3,57% incl. MwSt