Referenz: Gelegenheit: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung ist perfekt geeignet für Familien und befindet sich nicht unweit vom Zentrum entfernt. Die gut geschnittene Wohnung mit großzügigen Zimmern ist in einer kleinen und sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage situiert und befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift.
Die ca. 8,5 m² große Loggia mit direktem Blick auf den Kalvarienberg von Kufstein ist gegen Osten ausgerichtet. Große Fenster und ein kleiner Kachelofen runden das helle Wohnzimmer ab. Die zwei weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer verfügen über große Fensterflächen. Ein Kellerabteil in einem Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.

Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung ist leicht renovierungsbedürftig.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Wohnzimmer: 19,78 m²
Küche: 9,96 m²
Schlafzimmer: 19,20 m²
Kinderzimmer: 14,83 m²
Vorraum: 13,03 m²
Abstellraum: 1,58 m²
Bad: 4,72 m²
WC: 1,85 m²
Loggia: 8,37 m²

Sonstiges
Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung ist leicht renovierungsbedürftig.

Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz


Käuferprovision
3% zzgl. gestzl. USt.