Referenz: *Hofheim*helle 4,5 Zi. Whg*2 Bäder*SW Balkon*ruhige Lage*kleine Einheit*inkl. KFZ-Stellplatz*

Lage
Hofheim am Taunus: Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegt am Südrand des Taunus zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A 66 und A 3. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in rund 25 Minuten, sowie der Flughafen Frankfurt in rund 15 Minuten, erreichbar. Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Durch den S-Bahn Anschluss besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Hofheim zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen, Rhein-Main-Therme usw., zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Das beliebte Main-Taunus Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.hofheim.de

Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim befindet sich diese helle, gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Es empfängt Sie die geräumige Diele, die sich zum gut geschnittenen Wohn- Esszimmer (ca. 41m²) öffnet. Von dort gelangen Sie auf den großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin für schöne Winterabende. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten und gehört mit zu diesem Angebot. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Kinderzimmer mit reichlich Platz, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Kellerraum sowie ein Kfz-Aussenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist, rundet dieses interessante Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot begeistern. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Käuferprovision
5,95 % inklusive gesetzlicher
Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.