Referenz: Das Traumgrundstück mit Blick auf den Jungfernsee bis hin zum Königswald

Am Hang der wunderschönen, angelegten Uferpromenade des Jungfernsees können Sie auf dem unvergleichbaren Grundstück die Morgensonne mit einem unverbaubaren Wasserblick genießen. Nicht nur dieser Moment wird Ihnen vielfältigen Anreiz geben, so können Sie joggen, fahrrad fahren, schwimmen oder einfach am Ufer des Jungfernsee den Picknickkorb genießen. Unvergessliche Stunden bietet Ihnen ebenfalls das Befahren der Potsdamer Wasserstraßen, die Sie in alle Richtungen führt.

Das ca. 1421,63 m² große, nach Nord-Ost ausgerichtete, Grundstück befindet sich im Potsdamer Norden, im beliebten Stadtteil der Nauener Vorstadt, mit Blick auf und über den Jungfernsee bis hin zum Königswald. Durch die schöne Lage in einer Sackgasse, wodurch die Straße von nur wenigen Anliegern befahren wird, überzeugt das Grundstück zusätzlich. Dieses kann nach den Richtlinien eines Bebauungsplans, im Allgemeinen Wohngebiet gemäß § 3 BauNVO, bebaut werden. Auf dem Grundstück gibt es Bauland mit einer Größe von ca. 955 m². Die Grundflächenzahl(GRZ) beträgt 0,25 und die Geschossflächenzahl(GFZ) 0,5, wodurch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 477,5 m² errichtet werden kann. Die Bauweise kann abweichen und für die Oberkanten gelten als Höchstmaß 12m. Im seeseitigen Teil des Grundstücks befindet sich eine private Grünfläche mit einer Größe von ca. 499,2 m².
Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Villen und großzügigen Einfamilienhäusern. Der unmittelbare Nachbar ist die geschichtsträchtige Villa Jakobs mit ihrem parkähnlichen Garten, der zum Unesco Welterbe gehört.