Referenz: Fest vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung *Renditeobjekt*

Die Innenstadt ist in 15 min zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Kurteil Döse, an der Grimmershörnbucht - dort wo die Elbe in die Nordsee mündet.
Die Grimmershörnbucht verfügt über einen „grünen Strand“ und ein „Bojen-Bad“.

Vom Seedeich und dem grünen Strand sind die vorbeiziehenden Fähren, Kreuzfahrt- und Containerschiffe, Krabbenkutter, Yachten und Großsegler zu beobachten.

Jedes Jahr findet an der Bucht der „Sommerabend am Meer“ statt – eine Open-Air-Veranstaltung mit bezauberndem Feuerwerk.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Eisdiele, Pizzeria, Restaurant, Fahrradverleih, Kurmittelhaus, einen Minigolfplatz, der Kurpark mit Tiergehegen, einen Abenteuerspielplatz für die Kleinen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreicht man den Grünstrand. Das Watt vor Cuxhaven mit dem besonderen Erlebnis der Wattwanderung erreichen Sie ebenfalls in weinigen Gehminuten.

Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Insgesamt 3 Etagen plus Dachgeschoss.


Die Nettokaltmiete beträgt 4.680,00€ / Jahr


In der Anlage befinden sich 90 Wohneinheiten.

Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz.

Raumaufteilung
3 Zimmer aufgeteilt in:
Wohnzimmer mit Podest
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad / WC
Küche


Besichtigungstermine
Mo. - Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. von 11.00 - 16.00 Uhr

oder nach Vereinbarung.

Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren !!

Büroöffnungszeiten
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00 Uhr


Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftragsgeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.

Käuferprovision
Die Erwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Unsere Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlen.