Referenz: Moderne Haushälfte mit 4 Schlafzimmern, toller Ausstattung, Garage und kleinem Garten

In ruhiger, ländlicher Umgebung an der nördlichen Bergstraße erwartet Sie eine helle, moderne Haushälfte mit Garage. Im Auftrag der Eigentümer bieten wir das moderne Haus mit 2 Etagen und ca. 143 m² Wfl. zur Vermietung an. Das Haus bietet modernes Wohnambiente und eine gehobene Ausstattung. Die hellen Räume, das Gäste-WC im EG, sep. WC im OG und ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne werden Sie begeistern. Das moderne Haus überzeugt mit 4 Schlafzimmern und einer neuwertigen Gasbrennwerttherme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kaminofen anzuschließen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und das große Bad mit Dusche und Wanne sowie ein sep. WC. Hier erwartet Sie ein modernes, helles Haus mit Blick ins Grüne. Die Terrasse und der Gartenanteil befinden sich im vorderen Teil des Grundstücks (siehe Möblierungsplan EG). Jetzt anrufen und besichtigen, Tel. 06251 - 76052.

Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im rückwärtigen Teil einer ehemaligen, denkmalgeschützten Hofreite. Das Haus wurde 1992 gebaut und vom Eigentümer hochwertig ausgestattet. Hinter dem Haus liegt ein schön gestalteter Garten. Der Hofanteil gehört zu beiden Haushälften und ist verschließbar. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein hat ca. 9.200 Einwohner. Die Lage in der Mitte der Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar mit der guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A67 (ca. 5 Minuten) und A5 (Auffahrt Jugenheim) und der günstigen Straßenbahnanbindung zum Hauptbahnhof Darmstadt machen den Ort bei Bewohnern und Neubürgern gleichermaßen beliebt. Die sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie dem großen, modernen Fachmarktzentrum (Alsbach – Pfarrtanne) sorgen für ein abwechslungsreiches Leben und eine hervorragende Nahversorgung. Damit bleibt Alsbach-Hähnlein einer der beliebtesten Wohnorte an der nördlichen Bergstraße. Der Ort ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Alte Rathäuser, Schlösser und Villen in ausgedehnten Parkanlagen, Burgruinen und historische Bauten zeugen von einer bewegten und interessanten Vergangenheit.

Ausstattung
Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Erdgeschoss: Gäste-WC, Kaminofenanschluss
* Überdachter Hauszugang mit Abstellfläche
* Ruhiger Innenhof mit Garage und Stellplatz
* Parkettboden in allen Schlafzimmern
* Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
* Gäste WC plus sep. WC im 1. OG
* neuwertige Gas- Brennwerttherme
* Großer Abstellraum im EG
* Fenster und Türelement zum Garten erneuert
Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Sonstiges
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein KFZ- Stellplatz im Hof. Das Haus ist ideal für eine junge Familie. Der hofähnliche Charakter des Grundstücks und die offene Bauweise vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung nach Alsbach sowie zur BAB 67 und BAB 5 ist gut. Schule und KIGA sind im Ort vorhanden. Immo - Plan GmbH; Der Immobilienmakler mit Kompetenz und Liebe zur Immobilie. Wir sind seit vielen Jahren an der Bergstraße für unsere Kunden tätig.

Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.