Referenz: ** 2 Zimmer ** renoviert ** mitten in GOHO ** idenkmalgeschütztes Jugendstilhaus mit Gartenanteil **

Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche in einer ruhigen Nebenstraße - mitten in GOHO!

Sie wohnen hier im erstem Stock eines sehr schönem denkmalgeschütztem Haus.

Die Nachbarschaft ist super nett, und es gibt eine tolle Gemeinschaft.

Der Energiepass ist in Arbeit, und wird nachgereicht.

Die Wohnung hat herrliche ca. 3.20 Meter hohe Decken, originale Stiltüren Anno 1900. Teiweise sind sogar noch alte Holzdirelen vorhanden! Die restlichen Böden wurden 2006 nach Totalrenovierung mit Laminat und Fertigparkett belegt.

Diese Einheit wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich renoviert (Bad, Gasetagenheizung in 2006, Kunststofffenster in 2007).

Eine große gepflegte Wohnküche gehört dazu. Sie haben hier eine Spülmaschine, einen obenliegenden Backofen, Kühl/ Gefrierschrank, und einen Gasherd!

Und das Beste! Sie können den sehr ruhigen Innenhof zum grillen, chillen, und sonnen benutzen. Sehen Sie hierzu auch die Bilder in diesem Exposé.


DIE Lage! GOHO!
Nürnberg - in einer ruhigen Parallelstraße der Fürther Str. (verkehrsberuhigte Zone)
In der Nähe von der U-Bahnstation "Bärenschanze".

Das gesamte Viertel zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt, insbesondere durch seinen künstlerischen und familiären Charakter aus.

Im Rahmen einer Stadtsanierung wurde dieser Stadtteil in den letzten Jahren großzügig begrünt, verkehrsberuhigt und Freiflächen geschaffen.

Der Veit-Stoß-Platz mit seinen Grünflächen und einem Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Läden des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

DIE Räume:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- Flur
- große Wohnküche, mit allen Geräten inklusive
- Keller
- Gartenanteil im Hof

DIE Besichtigungen:
Da wir unseren Kunden keine "Open House" oder gar Sammeltermine zumuten möchten, bitten wir Sie um eine individuelle Terminabsprache unter:

Axel Wolf 0173/ 5 91 55 55 oder Anja Wolf 0173/ 6 85 80 85

Oder gerne via Mail über dieses Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihre Die Maklerei - ImmobilienKultur



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