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Immobilienart: Grundstücke
Angeboten als: Kaufobjekt
Objektbeschreibung:
715 m² teil erschlossenes Baugrundstück, ca. 19,80 Meter breit, ca. 37,30 Meter tief
Baulücke, ruhiger Stichweg mit Wendehammer,
WA - allgemeines Wohngebiet, II zweigeschossige Bebauung zulässig, offene Bauweise, GRZ 0,4,Dachneigung 20-45 Grad, sh. Bebauungsplan.
Kaufpreis: € 95.000,-- einschl. gestrichener Betonzaun am Ende des Grundstückes.
Die kompletten Bauzeichnungen einschl. Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus können für € 5.000,-- erworben werden. (Wert ca. € 15.000,--).
Lagebeschreibung
Die Stadt Elsdorf besteht aus 13 Ortschaften mit insgesamt ca. 21.500 Einwohner. Elsdorf selber hat ca. 6.200 Einwohner. Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61, sowie durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Elsdorf sehr gut zu erreichen. Zudem besitzt Elsdorf einen Busbahnhof und zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehres.
Kindergärten, Grundschulen, sowie Haupt-/und Realschule befinden sich in Elsdorf. Gymnasien in Bergheim und Bedburg, die mit Schulbussen (ca. 6 km) gut erreichbar sind.
Elsdorf verfügt über Kirchen, Jugendzentren, Gemeindebücherei, Spiel-und Sportstätten, wie Turnhallen, Dreifachsporthalle, Tennisplätze, Freibad, Fußballplätze und Festhalle.
Ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und des darüber hinausgehenden Bedarfs sind im Zentrum von Elsdorf vorzufinden.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.