verkauft
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas Modernes, Schickes und Gehobenes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In einem 2011/12 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese drei Zimmer Terrassenwohnung mit EBK, Garage und einem KFZ Stellplatz.
Ein moderner, offener Wohn- Ess- Küchenbereich erwarten Sie hier. Durch eine große Glasfront gelangen Sie in den Terrassenbereich. Alle Türen und Fenster sind abschließbar. Sie sind mit elektr. Rollläden ausgestattet und bieten Ihnen einen nicht einsehbaren Zutritt zur eigenen Garage.
Auf der 35 m² großen Terrasse können Sie Ihr eigenes Blumenmeer gestalten. Wohlfühlen wie im Urlaub! Eine hochmoderne Einbauküche mit einer „Le Mans“ Ausstattung und einem Induktionsfeld über“ 90 x 60 cm “ rundet das Kochvergnügen ab. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in beide Schlafräume. Nebenan befindet sich in schickem Design ein Tageslichtbad/WC mit ebenerdiger Eckdusche und einer Badewanne. Das Gäste WC mit barrierefreier Dusche rundet auch hier die Eleganz der Wohnung ab.
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, barrierefreies Duschen, indirekte Deckenbeleuchtung, Fahrstuhl und vieles mehr werden Ihnen die Entscheidung leichter machen sich für diese Wohnung zu entscheiden. Füllen Sie das Formular „Anbieter kontaktieren„ aus und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Sie können uns auch 1-2 Wunschtermine mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in „Best Lage“ von Budenheim in direkter Waldrandlage.
Budenheim bietet seinen Bürgern eine gute Infrastruktur.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, niedergelassene Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gepflegte Gastronomie. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden. Im Hallenbad mit Saunabetrieb können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Oder Sie genießen den „Mainzer Golfclub“ in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung zur A60 oder B643 erreichen Sie in kürzester Zeit Wiesbaden, Frankfurt, Ingelheim oder alle Ihre Wunschziele.
Raumaufteilung
Die 93 m² große Erdgeschosswohnung hat Ihnen folgendes zu bieten:
*barrierefrei
* Diele/Flur
* Wohn- Ess-Küchenbereich -
* Terrasse - Innenhof -
* Elternschlafzimmer
* Kinderschlafzimmer
* Tageslichtbad/WC/Wanne/barrierefrei Dusche
* Gäste/WC mit barrierefreier Dusche
* Einbauküche / Induktionsherd 90 x 60 cm
* Magnolienfarbene deckenhohe Einbauschränke
- intelliegenter Stauraum -
Abstandszahlung für die hochwertige EBK inkl. Einbaumöbel - VB -
* Elektr. Rollläden
* Fenster, 3-fach Verglasung
* Indirekte Deckenbeleuchtung - hochwertig
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
* Energiesparheizung
* EnEV 42,6 kWh/(m²a)
* Gem. Wasch- und Trockenraum
* Fahrradschuppen - abschließbar
* Aufzug
* Garage - im Preis - enthalten
* Außenstellplatz - im Preis - enthalten
* ISDN Anschluss
* SAT Anschluss
* überdachte Terrasse/ Glasdach mit Belüftung
* Hausmeisterservice
* Entkalkungs Anlage im Haus
* Solarunterstützung für warmes Wasser
* Leiter
* Gartenschlauch
Sonstiges
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf den uns erteilten Informationen in freundlicher Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind und wir deshalb keine Gewähr und Haftung übernehmen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, wir helfen Ihnen dabei. Sollte Ihnen unser Angebot nicht gefallen, dann besuchen Sie unsere Homepage www.gundysauer-immobilien.de . Vielleicht ist dort Ihre Traumimmobilie zu finden.
Unser Wirkungskreis befindet sich im Raum Mainz-Bingen, Alzey, Bad Kreuznach und da wo Sie uns benötigen.
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.