Referenz: eine grüne Oase und doch Stadtnah

Objektbeschreibung
diese reizende 4-Zimmer-Wohnung liegt im EG einer äußerst gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über rd. 100 qm Wohn-/Nutzfläche. Von der Diele geht es in die offen gehaltene Küche, die bereits mit einer netten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben erreicht man das Bad, das gemütliche Esszimmer sowie eines der Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins UG zu einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Hobbyraum sowie einem ausreichend großen Abstellraum. Durch einen separaten Eingang im UG kann man ungehindert in den Waschraum zum Wäschewaschen.
Das große helle Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen, ist nach Süden orientiert mit Zugang zur großen uneinsehbaren Süd-Terrasse. Von dort erreicht man das liebevoll gepflegte Gärtchen, das die Wohnung auf zwei Seiten umschließt. Neben der Terrasse findet sich ein kleiner Gartenteich, an der Ost-Seite gibt es eine weiteres kleines "Kaffee-Plätzchen". Auch an ein Gartenhaus für die Gerätschaften wurde gedacht.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen oder Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist und ein überdachter Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling in wunderbar ruhiger Wohnlage. Die Kliniken Harthausen sind nicht weit entfernt

Sonstiges
der Kaufpreis beinhaltet die Garage, den Stellplatz im Carport sowie die Einbauküche

Käuferprovision
3,57 % incl. gesetzl. MWSt. aus Kaufpreis