Referenz: 6 % Garagenhof - 18 Garagen: Die Kapitalanlage ohne Mieter- oder Schönheitsreparaturprobleme

6 %Einnahmen statt Minuszinsen
Wir investieren seit etwa 15 Jahren privat in Garagenanlagen, vowiegend in den neuen Bundesländern. Die Vorteile gegenüber Wohnungen? Wir haben langjährige Garagenmieter, bei einem Wechsel gibt es sofort Nachmieter, kein Leerstand, Streit um Schönheitsreparaturen gibt es nicht, ebenso wenig wie aufwendige Renovierungen wie Wände streichen oder Bodenbeläge erneuern, keine jährliche Nebenkostenabrechnung mit den Mietern....

Gerade verkaufen wir zwei lukrative Garagenhöfe. Einfach und unkompliziert zu verwalten generieren sie jedoch sichere Einnahmen durch viele kleine Beträge. Eine Wohnung um 100.000 Euro ist schnell mal zwei, drei Monate leer oder aufwendig zu renovieren. Eine Garage von 18 leer - kein Problem. Die Mieteinnahme einer Wohnung mit 630 Euro fällt aus - oh weh. Eine Mieteinnahme von 35 Euro bei einer von 18 Garagen fällt aus - kein Problem. Gar nicht zu sprechen von dem damit verbundenen stressfreien Mietrecht - jederzeit zu kündigen, jederzeit Miete zu erhöhen.


Lagebeschreibung
Rodewisch ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis, nahe der Bayerischen Grenze mit über 7000 Einwohnern. Der Garagenhof ist laufend ohne Leerstand vermietet zu einem Preis von 35 Euro pro Garage. Nach Abzug aller Kosten, wie Betreuer vor Ort, Hausmeisterdienst für Schneefegen und Gehwegkehren, Grundsteuer und Verwaltung (!) und Vermietung (!) ergibt sich eine Nettorendite von 6%.

Vermietung, Verwaltung ?
Vor Ort:
1. Ein Mieter als Garagenbetreuer, der Schlüssel übernimmt und auf Ordnung achtet - in der Renditerechnung bereits eingepreist.
2. Hausmeisterdienst, der Gehweg kehrt und Winterdienst am Grundstück übernimmt -
in der Renditerechnung bereits eingepreist.
3. Vermietung und Verwaltung
auf Wunsch gerne weiterhin durch unsere eigene Hausverwaltungsfirma
in der Renditerechnung bereits eingepreist.

Interesse an näheren InFos
Ich sende Ihnen gerne unverbindlich die Renditerechnung zu, ebenso wie Lageplan, Fotos oder was Sie sonst noch alles benötigen. Gerne treffe ich mich mit Ihnen auch vor Ort. Mailen Sie mir einfach unter hamann@immo-hamann.de oder rufen Sie mich unter 0171 / 785 77 06 an. Bis dahin

Freundliche Grüße aus Franken,
aus Röthenbach bei Nürnberg .... der Heimat des Clubs

Ihr Lutz-Werner Hamann

Käuferprovision
Der Garagenhof befindet sich im Privatbesitz unserer Familie, daher fällt keine Käuferprovision an.