Referenz: VERKAUFT: 5,5-Zimmer-Mais.Whg. mit Dachterrasse u. Garten

Objekt
Lichtdurchflutete 5,5 Zimmer (6. Zimmer möglich), Küche offen zum Wohnraum (abtrennbar bei Bedarf), Bad mit Wanne, separatem WC und Fenster, ein Duschbad mit WC und Fenster, 2 Abstellräume, Flur, wunderschöne Dachterrasse nach Süden, Westbalkon mit BVlick ins Grüne und Außentreppe in den eigenen, ruhigen und eingewachsenen Garten, zusätzlich Anteil an sehr schön gestaltetem Gemeinschaftsgarten, Keller, Radunterstand, Garage, Carport, Anteil an Photovoltaik ggf. ablösbar

Lage
Altstadtnah wohnen für die ganze Familie in Regensburg-Steinweg - am Fuße der Winzerer Höhen in zurückgesetzer Wohnlage, Bushaltestelle / Schule / Kindergarten zu Fuß erreichbar, diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, Spazier- und Radwege auf den Winzerer Höhen sowie an der Donau, zu Fuß nach Stadtamhof

Ausstattung
Umfassende, nachhaltige, energetische Renovierung 2007, Massivbauweise mit Wärmedämmfassade, Solarthermie (Warmwasser), große Zisterne für Regenwassernutzung WC und Garten, Pellet 2014), hochwertige Dachisolierung mit Isofloc, sehr geringe Betriebskosten, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Kaminofenanschluss, ein eigener Keller sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Waschmaschinenanschluß in der Wohnung undf im Keller, Dachflächenfenster (Süd und West mit elektrischer Außenbeschattung), E-Bedarfsausweis 101,79 kWh