Referenz: VERKAUFT! Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick

52222 Stolberg
Referenzobjekt 3 von 5
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Hausansicht
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Kaufobjekt

VERKAUFT! Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage!
Sämtliche Nahversorger befinden sich in direkter Nähe.
Kindergarten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestellen nur wenige Fußminuten entfernt.
Nächster Bahnhof ist Stolberg Schneidmühle, oder der Stolberger Hbf, diese erreicht man in ca. 10 Fußminuten.
Die nächste Autobahnanbindung ist in Eschweiler West an der A4, dieser erreicht man in ca. 10 Autominuten.
Der Eschweiler Stadtwald ist nur ca 3 km entfernt !
Die Aachener Innenstadt ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen!

Ausstattung
neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster
neue Eingangstüre der Wohnung
Haustürsprechanlage
beide Wohnräume verfügen über einen Zugang zum  Balkon
eigener Abstellraum
Trockenraum
kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus
neuer Aufzug
neue Heizung
neue Wasser-Entkalkungsanlage

Objekt
Die Wohnung befindet sich in netter Nachbarschaft auf der 6. Etage (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 28 Parteien, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird.  
Das gesamte Haus und die Außenanlagen, befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, im letzten Jahr wurden  alle Fenster erneuert.
Ideal ist die Wohnung für Singles oder maximal  zwei Personen geeignet .   Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Diele
kleine Küche
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
großer Balkon (dieser ist von beiden Wohnräumen zugänglich)

Erforderliche Renovierungs- /Sanierungsarbeiten wurden beim  Kaufpreis berücksichtigt !

Sonstiges
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

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