Referenz: RESERVIERT: Traumhaftes EFH mit großer Garage, Garten, Sauna und 4 Schlafzimmern

Objektbeschreibung
Das 2005 errichtete Einfamilienhaus gepflegten Garten erstreckt sich über mehrere Etagen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen und großzügigen Flur bequem in alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Hier befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum, der Küche und einem Badezimmer (inkl. Dusche) auch ein Arbeits-/ Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin sowie bodentiefen Fenstern die einen Traumhaften Blick in den Garten ermöglichen.

Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Das große Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon und verfügt darüberhinaus noch über einen separaten Bereich der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen großzügigen Dachboden.

Lagebeschreibung
Die wunderschöne Immobilie liegt in Werl-Holtum. Sie genießen hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick. Dennoch profitieren Sie von den gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Werler/Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). So sind die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.

Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In nur 3 km ist Werl mit seinen Geschäften, Läden, Apotheken und Ärzten erreichbar. Kleinere Erledigungen können zudem im Ort getätigt werden.


Raumaufteilung
Die ca. 180 m² teilen sich wie folgt auf:

- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 WC
- Diele / Flur
- Dachboden
- Garage + Stellplätze
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Sauna

Der Energieausweis ist bestellt und wird momentan erstellt.