Referenz: -VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in Bischofswerda

Lage
Bischofswerda ist eine hübsche Kleinstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Die Stadt liegt ca.35 km östlich von Dresden und wird das "Tor zur Oberlausitz" genannt. Bischofswerda liegt nicht nur am Rande der Oberlausitz, auch die sächsische Schweiz ist schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine direkte Anbindung zur B6 und B98 und bis zur A4 sind es zehn Minuten. Die Immobilie liegt nah am Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.

Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit Teilungserklärung (11 von 14 Wohnungen) in Zentrumsnähe ist eine gute Mischung aus 2-4 Raum Wohnungen mit dazugehörigen Kellerräumen. Es wurde zuletzt 2011 modernisiert und bietet ein zeitgemäßes attraktives Wohnen. Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich, inklusive Feuerstelle und Wäscheplatz. Es sind 11 Stellplätze und 3 Garagen auf dem Grundstück hinter dem Haus vorhanden.



Rohbau:

Fundament: massiv

Umfassungswände: Mauerwerk

Innenwände: Mauerwerk/Leichtbauweise

Decken: massiv über Keller, ansonsten Holzbalkendecken

Dach: Mansarddach, Holzkonstruktion, mit Pfannen eingedeckt; Dachentwässerung über liegende Rinnen und Fallrohre

Fassade: verputzt und gestrichen

Treppen: massive Kellertreppe, massive Geschosstreppe, im Antritt gewendelt, Treppenlauf gestrichen, Handlauf aus Holz, Treppenhauswände verputzt - im DG: Holztreppe in der Maisonette-Wohnung

Keller: Nutzestrich

Terassen: mit Betongpflaster befestigt


Ausbau:

Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, PVC-Belag und Fliesen in den Küchen; textiler Oberbelag bzw. Laminat in den Wohnbereichen

Fenster/Fenstertüren: Kunststoffenster mit wärme-und schalldämmender Verglasung sowie Dreh-Kipp-Beschlag, Fensterbänke innen: Kunststoff beschichtet, Fensterbänke außen: Aluminiumblech

Türen: Hauseingangstüren: massiv, mit Glaseinsatz; Wohnungseingangstüren: mit Futter und Bekleidung;Innentüren: dto

Wände: verputzt/gestrichen, teilw. Trockenbau; in Bädern raumhoch gefliest; Fliesenspiegel hinter Nassstrecke in den Küchen

Decken: verputzt/ gestrichen/ teilweise mit Paneelen belegt


Haustechnik:

Heizung: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Wohnungen, Heizleitungen auf Putz unter Sockelleisten

Elektrik: unter Putz

Sanitär: zeitgemäß. innen liegend mit mechanischer Entlüftung. Ausstattung: Stahleinbaubadewannen, Stehtoiletten mit Vorhängespülkasten, Handtuchheizkörper, Waschtische mit Einhandmischer; Waschmaschinenanschluss

Sonstiges
Kaltmiete p.a. IST: 30.939,72 Euro
Kaltmiete p.a. SOLL: 39.109,92 Euro

Wir handeln im Auftrag der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Kontaktdaten entnehmen Sie bitte diesem Angebot.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert

Preisinformation
Erbbaurecht nicht vorhanden


Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.