Referenz: Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Ottensen

Auf dem nahezu quadratisch geschnittenen ca. 373 m² großen Grundstück, mit einer Straßenfrontbreite von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 20 m, wurde ca. 1888 das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Unterkellerung sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Immobilie verfügt über elf Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten und ist vollvermietet. Alle vier Gewerbeeinheiten sind in Splitlevelbauweise erbaut wurden und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 275,43 m². Die meisten Räume in den Wohnungen sind mit Holzdielen und überwiegend isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügen zum Teil über Loggias mit Süd-Ausrichtung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem soliden Standard. Die Wohnungen werden dezentral über Gasetagenheizungen beheizt mit Warmwasserversorgung. Auf dem Dachboden befinden sich Abstellräume für die einzelnen Wohnungen.