Referenz: Beste Lage im Gewerbepark Kassel- Waldau

Objektbeschreibung
Dieses Objekt besteht aus drei verschiedenen Sektoren, die eine flexible Nutzung
möglich machen. Der Zustand ist als gut repräsentativ zu betrachten und ist auf dem Stand der heutigen Technik.
- ca. 950 m² Halle (5 m hoch) für Produktion oder Lager mit Büroflächen und
Sozialräumen, Anlieferung über Rampe oder auch ebenerdig
- ca. 550 m² Austellung mit Werkstatt, Büroflächen
- ca. 250 m² überdachte Rampe, Anlieferung
Das ca. 5.500 m² große Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 70 m zur Falderbaumstraße und ist bestimmungsgemäß befestigt und angelegt.
40 m zur Werner- Heisenbergstraße, was eine optimale Außendarstellung gewährleistet.







Lagebeschreibung
Hier gilt der Werbeslogan der Wirtschaftsförderung Kassel:
Genial zentral - die Lage ist gut !

Das Objekt liegt im überregional wirkenden und überaus stark frequentierten
Gerwerbe- und Industriepark Kassel- Waldau. Die direkten Anbindungen an die
verschiedenen BAB (A7, A44 und A 49) machen diesen Standort so attraktiv.




Raumaufteilung
- ca. 950 m² Halle inkl. ca. 150 m² Büro- Sozial und Nebenflächen
- ca. 250 m² voll verglaste Ausstellungshalle mit großer Front zur Falderbaumstraße
- ca. 300 m² Werkstatt, Büro und Entree
- ca. 200 m² Überdachungen

Besichtigungstermine
nach Absprache

Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)