Referenz: Außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung im Historischen Offizierskasino

Objektbeschreibung
Das Gebäude diente ursprünglich als Offiziers-Speiseanstalt für das 21. bayerische Infanterieregiment. Es gehört zu den wichtigsten Bauten des Jugendstils in Fürth. Es lebt in erster Linie von seinen Architekturformen. Es finden sich unter dem Dach jedoch auch geschwungene Blumenmotive und Putten. Ebenfalls geschwungene Jugendstilmotive umrahmen das Portal, über dem die Inschrift IR 21 und eine Krone für das kgl. 21. Infanterie-Regiment angebracht sind.

Im Jahr 2005 kauften der Fürther Klaus Zöpfel und seine Frau das marode Gebäude. 2007/2008 erfolgten ein erster Umbau und eine Renovierung. Heute (2022) sind hier Wohnungen untergebracht. Ferner ließ die Eigentümergemeinschaft Steubenpark-Villa später die Fassade des freistehenden Putzbaues mit dem Rundturm und den modernen Dachaufsätzen nach historischem Vorbild überarbeiten. Dabei wurde die Stuckornamentik mehrfarbig abgesetzt. Dies wurde 2022 mit dem Preis der Stadt für Fassadenrenovierungen ausgezeichnet.

Lagebeschreibung
Am Südstadtpark fühlen Sie sich von Anfang an wie Zuhause: freundliche Nachbarschaft, optimale Infrastruktur, gute Lage. Singles, Paare und Kleinfamilien finden hier neue Lebensfreude.

Genießen Sie dort die Ruhe und Natur pur. Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Alle wichtigen Geschäfte, Läden sowie Anschlußstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung
- Garten
- Doppelgarage mit Zugang durch den Garten
- elektrisches Garagentor
- Fernwärme
- Terrasse
- Keller mit 18qm
- Hohe Decken
- helle Räume
- Einbauküche
- großen Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Gäste WC
- hochwertige Elektro Ausstattung
- Feinsteinzeug
- Massivholz Parkette Kanadischer Ahorn dunkel geölt
- großes Schlafzimmer
- Ankleide mit begehbaren Kleiderschrank


Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer