Referenz: EFH mit ELW oder Büronutzung - ruhig und Traumaussicht

Objektbeschreibung
Ein sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit einer ELW oder optimal zur Büronutzung geeignet. Viele Außenflächen, Terrassen stehen zur Verfügung. Mit viel Liebe zum Detail und mit Vorliebe zum Holz gebaut. Im DG Bereich charmante Zimmer durch die Dachschrägen und trotzdem ausreichend Platz.

Eine neue Küche müsste eingebaut werden.

Aus den unteren Zimmern ist der direkte Ausgang in den Garten. Auch hier eine kleine Terrassenfläche, um schön die Natur genießen zu können.

Eine neue Heizung wurde im September 2013 eingebaut. Im Objekt befindet sich eine Fußbodenheizung.

Vor der großen Doppelgarage stehen noch weitere 2 Stellplätze zur Verfügung. Über der Garage sind noch weitere Abstellflächen für die Utensilien.

Grundrißpläne stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

wichtig zu Nebenkosten
Der Vermieter bezahlt (ohne es an den Mieter weiter zu berechnen):
-Grundsteuer
-Haftpflicht- und Wohngebäudeversicherung
-Wartung Heizungsanlage.

... daher bleibt die Warmmiete bei 1.350,00 €, da diese Nebenkosten entfallen.

Der Mieter bestellt und verwaltet selbst:
-Ölbetankung
-Wasser/Abwasser
-Strom
-Gartenarbeiten

Ein Energieausweis wird noch zur Verfügung gestellt.

Grundrißpläne - Besichtigung
Aus Diskretionsgründen werden die Grundrißpläne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Rufen Sie direkt Herr Ulrich Lang unter der Tel.-Nr 0781 - 970 66 35 oder handy Nr. 0170 - 4885564 an.

Mieterprovision
Die Maklercourtage von der 2-fachen Monatskaltmiete zuzüglich19 % MwSt. ist bei Mietsvertragsunterzeichnung fällig.