Referenz:  Bauernhof mit neuwertigen Wohnhaus und Hofladen.

Lage
Dieser Hof liegt im Außenbereich zwischen der A81 und Horb, sehr gute kurze Verkehrsanbindung. Stuttgart und Tübingen in 30 min erreichbar.
Sehr ruhige, sonnige Höhenlage, außerhalb des Ortes.

Objektbeschreibung
Neuwertiger Landhof mit Hofladen und Wohnhaus Baujahr 2006, Lagerhalle/Pferdestall/Schuppen Bj.2006 und weiteres Stallgebäude mit Schlachthaus Bj. 2002, ca. 8500 qm Grund und Wiesen, direkt am Hof zu verkaufen.
Eine weitere Wiese m. ca. 4100 qm direkt am Hof in Pacht und ca. 6 ha Acker in unmittelbarer Nähe können auf Wunsch gepachtet werden, jedoch nur für den Käufer/in.KEIN EA-Ausweis vorhanden.

Ausstattung
Das Wohnhaus mit Hofladen mit ca. 150 qm Wohn und-Nutzfläche wurde im Jahr 2006 neu erstellt. Das Erdgeschoss ist komplett fertigestellt, im Dachgeschoss ist alles vorbereitet, um den jetzigen Rohbauzustand( Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden) in weiteren Wohnraum(zzgl. 2 Schlafzimmer und Bad )fertigzustellen. Sehr solide Bauweise, Holstückgut-Zentralheizung,Einbauküche, großes Bad, Fliesenböden, Terrasse usw.Das Inventar des Hofladens, sowie die Kühlhäuser und Verarbeitungsmaschinen für Fleisch und Wurst bleiben ebenfalls im Hof.

Sonstiges
Der Hof ist ideal, für Tier/Pferdehalter, Jungbauer oder den Aussteiger, sehr guter Allgemeinzustand.
Der Hof ist komplett geräumt. Die große offene Halle 30x10m, kann als Pferdestall genutzt, bereits auch für Paddocks vorbereitet. Ebenfalls kann der ehemalige Schweinestall zur großzügigen Nutzung für Pferdehaltung dienen.
Gerne erhalten Sie, bei ernsthaftem Interesse und Anfrage über unser Kontaktformular, weitere Informationen.
Der Hof steht nur zum Kauf, kein Pacht oder auf Rentenbasis. Gerne sind wir bereit Ihnen bei der Abwicklung mit eine Bank behilflich zu sein.

Käuferprovision
Nachweis und Vermittlungsprovison von 3,57 % incl. aus dem notariellen Kaufpreis