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Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt
Exclusive 3,5 Zimmer Galeriewohnung ca. 85m²
Lage
Die große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und liegt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.
Das schweizerische Basel ist mit der S-Bahn in 10 min. zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in zentumsnaher Lage.
Im Umkreis von 300 Metern befinden sich ein Bäcker, SB -Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie das Flüsschen Wiese mit seinen parallel verlaufenden Fuß- und Radwegen, die Sie direkt nach Basel führen. Das Naherholungsgebiet Grüttpark mit dem Impulsiv Freizeitcenter ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Die helle ca. 85m² Wohnung unterteilt sich im unteren Bereich in eine Diele mit massgefertigtem Einbauschrank (2016), große offene Küche mit sehr hochwertiger Ausstattung incl. Kochinsel und Theke, ein in Raumeinheit offenes Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Ebenfalls auf der unteren Ebene befindet sich ein Zimmer (bisher als Gästezimmer genutzt) und das sehr eindrucksvolle Bad.
Das Dachgeschoss besteht aus einem offenen Galleriezimmer (z.B. Wohnzimmer) und einem weiteren abgeschlossenen Raum (bisher Schlafzimmer). In beiden oberen Räumen befinden sich je ein Dachfenster, welche 2016 eingebaut wurden.
Objekt
Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Lörrach (700 m bis zur Innenstadt / Fußgängerzone).
Vom Balkon welcher nach Westen ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die Rötteler Kirche, Tumringen Süd und den Tüllinger Berg.
Sonstiges
Das Highlight der Wohnung ist das 2013 komplett sanierte und vergrößerte Bad. Wobei "Wellnessoase" würde bei der Beschreibung eher den Nagel auf den Kopf treffen.
Problemlos könnten gleichzeitig 3 Personen baden, duschen und die Toilette benutzen ohne sich gegenseitig zu stören.
Eine Abstellnische für Waschmaschine und Trockner mit elektrischem Rolladen runden das sehr exquisite Bad ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Preisinformation
Der Tiefgaragenstellplatz über Eur 19.500,00 EUR ist bei dem angegebenen Preis inklusive.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.