Referenz: *** vermietet *** Top Doppelhaus in schöner Lage

Lage
Sehr schöne, ruhige sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in Güntersleben einem sehr beliebter mit bester Infrastruktur; die Entfernung zur Würzburger City beträgt ca. 15 km. Alle Möglichkeiten des Einkaufens können vor Ort erledigt werden, ebenso gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Ärzte, Apotheke. Ebenfalls bietet Güntersleben einen hohen Freizeitwert durch diverse Sportvereine; gute Busanbindungen zur Würzburger - City.

weitere Einzelheiten unter: www.guentersleben.de

Ausstattung
EG
- Windfang, Diele
- Gäste WC
- Wohnküche ohne Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
DG
- drei Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Eck-Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
Spitzboden
- zwei weitere kleine Dachzimmer
UG
- großer Hobbyraum
- Kellerräume und Technik

Allgemein
- zwei traumhafte Terrassen
- moderne Gas Brennwert Heizung
- DSL verfügbar
- Gartenhaus
- zwei PKW Stellplätze (50,-Euro)

Objekt
Diese Top Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger - Lage von Güntersleben. Das Haus verfügt eine Wohnfläche von ca. 150 qm die sich auf 6 Zimmer verteilen und bietet somit Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Wohnküche im EG. Es stehen bis zu 5 Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum im UG, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Das Haus wird beheizt mit einer neuen und modernen Gas Brennwert - Zentralheizung BJ 2012. Die zum Haus gehörenden zwei Terrassen mit herrlichem Blick in Wald und Flur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei PKW Stellplätze (50,-Euro) sind ebenfalls vorhanden und runden das attraktive Angebot noch ab. Das Haus ist ab Januar/ Februar 2014 für Sie zum Bezug frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten senden Sie uns das PDF Objektnachweis (siehe Anlage) ausgefüllt und unterschreiben per E-Mail an: info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 8804863
Adresse und Termin wird von uns dann eingetragen. Vielen Dank

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Verfügbar ab: Januar/ Februar 2014
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2000,00 EUR

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten incl. MWST