Referenz: Verkauft! Hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Heimstetten!

85551 Kirchheim
Referenzobjekt 1 von 5
zurück zum Anbieterprofil
sonnige Dachterrasse mit Ausblick
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Maisonette
Angeboten als: Kaufobjekt

Objektbeschreibung

Sie lieben helle Räume? Großzügige Raumhöhen? Eine tolle Innenausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Im Wohnzimmer haben Sie Raumhöhen um die 6 Meter, die Morgensonne erwartet Sie schon durch die bodentiefen Galeriefenster. Im Galeriebereich befindet sich eine gut ausgestattet Küche, der Essbereich mit Blick über die Dächer von Heimstetten und eine große, sonnige Dachterrasse. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus durch den Laubengang zu Ihrem Eingangsbereich. In der Wohnung empfängt Sie ein moderner Flur mit schwarzen Granitplatten. Rechts befindet sich das Gäste-WC, der Abstellraum, das Kinder-oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit Walnussparkett. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einem praktischem Spiegelschrank/Waschtisch-Element ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geschützten Ostbalkon oder über die Treppe auf die Galerie, zur Küche und zur Dachterrasse.

Lagebeschreibung
Kirchheim bei München ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern. Die oberbayerische Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Ost. Zur Gemeinde gehören noch die Ortsteile Heimstetten und Hausen.
Am Rande der Großstadt lassen sich in Heimstetten Arbeiten und Wohnen wunderbar verbinden und das liegt auch am hohen Freizeitwert der Gemeinde – die ländliche Struktur, das gut ausgebaute Fahrradwege-Netz und der Heimstettner See, auch genannt „Fidschi“, sorgen in unserer familienfreundlichen Gemeinde für viel Erholung. Und beim Bajuwarenhof oder Minigolf, im Miniland oder Skatepark lassen sich abwechslungsreiche Tage verbringen.
Die von uns exklusiv vermarktete Dachterrassenwohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Heimstetten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 263 zur S-Bahn-Station (S 2) gut, in nur 15 Minuten sind Sie in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Räter Einkaufszentrum, ebenso Fachärzte, Apotheken etc.

Ausstattung
Folgende Highlights erwarten Sie:

- schwarzer Granitboden im Eingangsbereich und Flur
- alle Lichtschalter & Steckdosen von Busch-Jäger Carat aus Milchglas, davon 11 Lichtschalter mit Dimmer
- hochwertiger Walnuss-Parkett im Schlaf- und Kinderzimmer
- neue Balkontüre im Schlafzimmer (3-fach-verglast mit KW 0,59) zum kleinen Westbalkon
- runder Erker mit vier Fenstern im Kinder- oder Arbeitszimmer
- hochwertiger Wenge-Teak- Massivholz-Parkett im Wohnzimmer mit Mahagoni-Bordüre
- geschützter Balkon mit Ostausrichtung vom Wohnzimmer aus begehbar
- alle Wände glatt gespachtelt, Wohnzimmer und Galerie mit echtem Stuck
- edle Kronleuchter im Galeriebereich
- neues Edelstahl-Geländer mit Glasscheiben inkl. Beleuchtung in der Galerie
- hochwertiger Marmorboden Nero Marquina mit Bordüre in der Galerie
- marmorierte Wandflächen an der Säule/Galerie
- zeitlose, weiße Küche mit Neff Elektrogroßgeräten
- große Dachterrasse mit neuem WPC Terrassendielenboden und LED Beleuchtung
- digitaler Türspion

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse. Danke.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit Gabriele Jakob Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten/des Grundstückes sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Gabriele Jakob Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienjakob.de

Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.

Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt., verdient bei notariellem Kaufvertrag.

GABRIELE JAKOB IMMOBILIEN
Telefon:
Mobil:
Telefax:
Telefonnummer anzeigen
Anbieter kontaktieren