Referenz: für Kapitalanleger; eingewachsener Garten; 3FH, 3 Garagen und 3 Stellpätze

Objektbeschreibung
MFH mit derzeit drei Wohnungen komplett vermietet; Mieteinnahme netto : ca. 16.400 Euro p.a.

EG: 4 Zi-Whg mit überdachter Süd-West-Terrasse; Kelleranteil; Partyraum im UG; Tageslicht-WC ist vom Tageslichtbad (mit Wanne) getrennt; von der Küche und Wohnzimmer ist Zugang zur Terrasse; teilweise Parkettböden; Wfl ca. 95 m² .
Vom Flur sind alle Räume der Wohnung begehbar; Wohnung ist langjährig bereits solide vermietet;

OG:4 Zi + Küche + WC + Bad = ist deckungsgleich mit EG Wohnung; Süd-Westseite-Balkon; Langjährige solide Mieter; Whg ist vermietet;

DG: ausgebaut mit 2-3 Zi-Whg; ca. 55 m² Wfl; Tageslichtduschbad; Küche in WZ integriert; Whg ist vermietet;

3 Stellplätze vor den jeweiligen 3 Garagen; der Garten ist eingewachsen und jede Mietpartei hat eigenen Gartenbereich;

UG: Waschraum, 4 Kellerräume; Zentraler Heizraum mit Gasheizung;
10 - 11 Zimmer;

EG + OG hat je 4 Zimmer, 1 Wohnküche mit Zugang zum Garten/Balkon Wintergartenzimmer; Bad mit Wanne, getrenntes WC;




Lagebeschreibung
97491 Tauberbischofsheim - Nähe VS -

Raumaufteilung
EG: Flur zu allen Zimmern; 4 Zimmer + 1 Küche + 1 Wintergartenzimmer + Badewannenbad + WC
OG: Flur zu allen Zimmern; 4 Zimmer + 1 Küche + 1 Wintergartenzimmer + Badewannenbad + WC
DG: 2-3 Zimmer, Bad, Küche in Wohnzimmer integriert;


Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und der Festnetznummer versenden.

Bewertungen
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Käuferprovision
4,76 % inkl. MWST vom Verkaufspreis