Referenz: Kapitalanlage ! Gemütliche 2-Zimmer Erker Wohnung !

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1980 erbauten Hauses.
Das Haus besteht aus zehn Wohneinheiten sowie einer Geschäftseinheit (2 TEA).
In der Geschäftseinheit befinden sich die Hausverwaltung, sowie das Immobilienbüro.
Das gepflegte Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, eine Tiefgarage und Kellerabteile.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, kleiner Küche, Bad, Diele und zwei Balkone, von denen man einen herrliche Ausblick auf das Gebirgsmassiv hat.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragen- Stellplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Garmisch.
Der Luftkurort Garmisch-Partenkirchen (Markt) liegt in einem weiten Talkessel, wo Loisach und Partnach zusammenfließen. Das Tal wird aus dem Ammergebirge, dem Estergebirge und dem Wettersteingebirge gebildet.
Garmisch-Partenkirchen punktet nicht nur mit seiner Lebendigkeit und seinem bayerischen Charme, sondern auch mit vielen anderen Highlights, wie Skigebiete, Wander- und Spazierwege, hervorragenden Kultur- und Sportveranstaltungen der Partnachklamm und vielem mehr.

verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Garmisch ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld. Eine Grund-und Hauptschule kann in ca. 5 Minuten Fußweg erreicht werden und eine Bushaltestelle befindet sich ungefähr 50m vom Haus entfernt. Für Spaß können eine Bowlingbahn, sowie eine Kegelbahn gegenüber dem Haus sorgen. Auch das Kino von Garmisch, sowie einige Party-Locations können zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung
Wohnzimmer ca. 24 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Bad ca. 5 m²
Küche ca. 4 m²
Diele ca. 12 m²
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TTL.: ca. 57 m²

Balkon 1/2 ca. 3 m²

Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.