Referenz: EFH in Dänschenburg ... Ostsee & Strand in 25 min

Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus mit Partybungalow
- integrierte Garage
- Carport mit Werkstatt und Dachboden

- ca. 147,3 m² EFH innenliegend
- ca. 2,2 m² anrechenbarer Balkon (4,4 m²)
- ca. 5 m² anrechenbare Terrasse (ca. 15 m²)
- ca. 7,9 m² anrechenbare Dachterrasse (15,75 m²)
- ca. 22 m² anrechenbarer Partybungalow (ca. 65 m²)

Einfamilienhaus:
- Baujahr ca. 1993
- Teilsanierung 2014
(neue Einbauküche mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer
komplett neu, vollständige malermäßige Renovierung
innen, Gartengestaltung, hochwertige Bangkirai-Terrasse)
- guter optischer und baulicher Zustand
- massive Bauweise, Klinkerfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat
- Gaszentralheizung, Flüssiggas
- Kamin
- Markise
- Internet ab September 2018 mit 50 Mbit
- Sat.-TV
- 1 Kfz.-Stellplatz Garage
- 1 Kfz.-Stellplatz Carport
- 2 Kfz-.-Stellplätze außen
- hochwertige Garten- und Terrassengestaltung
- Bangkirai-Terrasse
- Grillkamin
- gläserne Windabweiser
- Rasenmäh-Roboter

Partybungalow:
- Ständerbauweise mit Fachwerk
- Bartresen inkl. Schankeinheit und Kühlschrank
- Kamin mit Sitzecke
- großer Flachbildschirm
- massive Douglasiendielung
- bodentiefe Verglasung zur Gartenseite
- transparente Bedachung mit Sonnenschutz
- separates WC

Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Gemeinde Marlow OT Dänschenburg
- ruhige Lage
- nächste Infrastruktur in Sanitz ca. 6 km
- Ostsee und Strand ca. 25 min
- Rostock ca. 20 min

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingang/Diele
- großer und offener Wohn-, Ess und Küchenbereich
- moderne, hochwertige Nobilia-Einbauküche, Bj. 2014
- Gäste-WC
- großer HWR
- Büro
- integrierte Garage, die als Wohnraum umrüstbar wäre

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- Treppenflur
- ausgebauter Spitzboden als Kaltlager
- Balkon
- große Dachterrasse mit ca. 16 m²

Partybungalow:
- ein großer rechtwinklig geschnittener Raum mit ca. 65 m²
- Kamin
- Bartresen mit Zapfanlage
- große Fensterfront zur Gartenseite

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!