Referenz: Bereits reserviert Günstiges Grundstück für Einfamilienhaus in Aumühle !

Stadthaus nach Wunsch
Eine seltene günstige Gelegenheit für die beliebte Wohnregion Aumühle. Es steht Ihnen 1 Grundstück mit ca. 800qm für ein Einzel- oder Zweifamilienhaus zur Verfügung. Dieses Grundstück kann mit einem modernen ansprechenden Haus bebaut werden. Die Vorschläge betrachten Sie bitte als Anregung.
Ihr Haus, im modernen Wohnstiel, ist mit der sehr zentralen Lage zum Stadtkern und dem Bahnhof, in Aumühle, optimal platziert. Nahezu alle wichtigen Einkäufe können in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden. Die Verbindung nach Hamburg mit der S-Bahn etc. ist hervorragend. In Bergedorf sind Sie innerhalb weniger Minuten ( 7) incl. Gehweg zum Bahnhof Aumühle.
Dieses Haus wird in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, nach guter alter deutscher Handwerkskunst, ausgeführt. Natürlich Stein auf Stein, als Niedrigenergiehaus, gemäß gültiger EnEV errichtet. Durch die EnEv Ausführung
haben diese Häuser eine hervorragende Isolierung und Dämmung auch gegen
den Schall der in der Nähe erheblich tiefer liegenden Gleise. Diese Gleise wurden hier zusätzlich mit einem Lärmschutzwall versehen und sind somit besser gedämmt, wie bei manch einer exklusiven Villa in Aumühle.
Natürlich werden während der Planung Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Ihre Vorstellungen von Ihrem Wunschhaus können wir gemeinsam planerisch umsetzen und versuchen zu realisieren.
Bedingt durch die momentan günstigen Zinskonditionen finden Sie jetzt einen idealen Zeitpunkt für eine günstige Eigenheimfinanzierung mit staatlicher Förderung.
Lassen Sie sich bei uns kostenlos, kompetent und ausführlich beraten, damit wir Ihnen Ihre monatliche Rate für Ihre Beispielfinanzierung vorstellen können.
Änderungen Irrtümer vorbehalten!


Lagebeschreibung
Aufgrund der idealen Verkehrs,-Kindergarten,-Schul-und Naturanbindung gehört Aumühle zu den gesuchten Wohnregionen in Hamburg. Sie haben zu Ihrer hervorragenden Bahnverbindung auch ein gesuchtes Wohnumfeld. An Ihrer Nord-Ostgrenze grenzen Sie mit Ihrem Grundstück an den Sachsenwald. Richtung Süden über dem lärmgedämmten erheblich tiefer gelegten Bahndamm, haben Sie ebenfalls einen weiteren Ausblick in den Sachsenwald. Zum Westen finden Sie beliebten und bekannten Ausflugsorte Bismarkmühle/Mühlenteich/Museen mit der ansprechenden Erlebnisgastronomie.



Raumaufteilung
Aufgrund der möglichen komfortablen Wohnaufteilung sind diese vorgeschlagenen Häuser für Familien mit Kindern oder Großfamilien besonders interessant. Die von uns dargestellten Ansichten sind Vorschläge und sollen für Sie nur Anregungen sein. Geben Sie uns Ihre Wünsche vor. Die Häuser verfügen alle über ein Vollbad/WC, Gäste-WC, offene Wohn-/Esszimmerbereiche. Die Maler, Fliesen und Tapezierarbeiten und die Küche werden in Eigenleistung ausgeführt. Diese werden von den Käufern in Eigenleistung ausgeführt (Anrechnung als Eigenkapitalersatz).
* Änderungen vorbehalten.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Gerne prüfen wir sofort Ihre Finanzierungs,- und Fördermittelmöglichkeiten unter Berücksichtigung Ihrer Hausvorstellungen. Bei positiver Finanzierungsauskunft erhalten Sie innerhalb von 3-6 Tagen eine Finanzierungszusage.





Finanzierungsprüfung
Dieses ist kurzfristig möglich sof