Referenz: hochwertig sanierte 2-Zi.-Whg. in Winterhude, ca. 43 m² Wfl., Balkon, D´Bad, Holzdielen,

PM 21
Die hochwertig kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Winterhude und stellt sich wie folgt dar:

Die Wohnung wird mit einem Jahr Festlaufzeit und max. bis zum 30.06.2019 vermietet, danach endet das Mietverhältnis!

- 2 Zimmer
- ca. 43 m² Wfl.
- 4.OG ohne Fahrstuhl (im 5.OG befinden sich nur noch die Bodenabstellräume)
- neues Duschbad mit Fenster, mit einer Rainfalldusche, elektr.
Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- neue Hummel Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspülmaschine
(45 cm), Ceranfeld
- Holzdielen aufgearbeitet/geschliffen und versiegelt
- großer Balkon (ca. 5 m²) in den ruhigen Innenhof
- Dachbodenabstellraum (im 5.OG)
- neue Elektrik und Netzwerkdosen in beiden Zimmern
- neue Gasetagenheizung (Heizung und Warmwasser) mit neuen Plattenheizkörpern
- abgehängte Decken mit Spots im Flur, in der Küche und im Bad
- sofort frei

Nettokaltmiete € 731,00
Betriebskosten-VZ € 60,00
Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit den Werken ab
Gesamtmiete € 791,00 zzgl. Strom, Gas und Wasser

Kaution: drei Nettokaltmieten als verpfändete Sparurkunde

benötigte Unterlagen zur Mietvertragsunterschrift:

- aktueller Gehaltsnachweis
- aktuelle Schufaauskunft (www.meineschufa.de oder direkt in einer Postbankfiliale)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Vermieterbescheinigung


Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Winterhude in der Peter-Marquard-Straße. Ruhiges Wohnen und doch mitten im Geschehen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Boutiquen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.