Referenz: Familienfreundliche Villa am Böttcherberg

In der Straße „Am Böttcherberg“ stehen verschiedene Haustypen, von klassisch über modern, von historisch bis designverliebt. Ein Haus jedoch fällt besonders ins Augenmerk. Die Kubatur, die Farbgebung und die harmonische Platzierung auf dem Grundstück zieht den Betrachter in seinen Bann. Das ca. im Jahr 1900 erbaute Haus zeichnet sich nicht nur durch die bauzeittypischen Stilelemente aus. Blindfenster, Faschen, Kastendoppelfenster, alte Tür und- Fensterbeschläge und eine aufwendige Fachwerkdachkonstruktion sind nur einige zu nennende Merkmale.

Das Anwesen befindet sich einem sehr gepflegten Zustand, lässt aber die Möglichkeit die Bedürfnisse und Vorstellungen des neuen Eigentümers zu entfalten. Kreieren Sie in diesen Räumen Ihre Traumvilla und lassen sich hier mit Ihrer kompletten Familie nieder, denn genügend Platz für Kinder bietet diese Villa.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohnetagen, einen geräumigen Keller und einen Spitzboden. Die Grundrisse wurden den Wünschen der derzeitigen Eigentümer angepasst, können aber mit wenigen Mitteln in die historischen Grundrisse zurückgeführt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit der Treppenführung in das Obergeschoss, ein großes Badezimmer, das Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Wintergarten - welcher ursprünglich in der Erbauungszeit als Eingangsportal genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer unterschiedlichster Größe, sowie ein kleines WC. Der Keller ist trocken, beherbergt die Gasheizungsanlage und dient als großzügiger Lagerraum.

Auf dem Grundstück steht unter anderem eine kleine Remise, die perfekt als Büro oder Gästebereich genutzt werden könnte. Des Weiteren beinhaltet das Grundstück einen großen Garagenkomplex.

Das ca. 1.223 m² große Grundstück ist ebenfalls sehr gepflegt, liebevoll angelegt. Alter Baumbestand rahmt die Villa ein. Das Grundstück ist voll erschlossen, so liegt Wasser, Abwasser, Energie, Gas und Telekommunikation an.