Referenz: gemütliches Haus + Nebengebäude in Ostseenähe an der Geltinger Birk

24395 Nieby
Referenzobjekt 1 von 4
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Wohnhaus
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

gemütliches haus in Ostseenähe an der Geltinger Bucht

Objektbeschreibung
Grundstück:
pflegeleicht
überwiegend befestigte Hofzufahrt

Wohnhaus:
Baujahr ursprünglich um 1900 als Schmiede
1969 Umbau zu Ferienwohnungen
2004 Umbau und Sanierung (Fassade, Bad, Küche, Wintergarten, Elektro, …)
Energiebedarfsausweis: F, 188,2 kWh, Öl, Bj. 1998
Erdgeschoss 78 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad
Wintergarten 20 m²

Nebengebäude:
Baujahr um 1948
ehemals Stall
100 m², noch nicht ausgebaut
vom Dachgeschoss möglicher Blick zur Ostsee

Lagebeschreibung
ruhige Ortsrandlage
700 Meter bis zum Naturschutzgebiet „Geltinger Birk“ mit Wanderwegen an der Ostseeküste entlang Stränden, Dünen, Salzwiesen, Nooren, Schilfsümpfen und Seegraswiesen mit Konik-Wildpferden, Galloway-Rindern und einer vielfältigen Vogelwelt (Seeadler, Kranich, Gänse, Enten, …)
2,5 km bis zur Mühle „Charlotte“
1,5 km bis zur integrierten Naturschutzstation
2 km bis zum Leuchtturm Fallshöft

Sonstiges
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