Referenz: Fesenfeld Viertel: Großes, herrschaftliches Altbremer Haus mit Garten, ca.370 qm Wohn-Nutzfläche

Objektbeschreibung
Bei diesem historischen Altbremer Haus handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen original erhaltenen Stilelementen der Epoche, darunter die historische Fassade, Stuckdecken, massives Eichenparkett und Dielenboden, eine Deckenhöhe von bis zu ca 3,75 m, originale Stiltüren etc., die dieses besondere Flair abrunden.
Es fand eine Sanierung dieses Hauses statt, u.a. mit neuen Versorgungsleitungen, neuen Badezimmern, neuen Gasetagenheizungen (2010 und 2012), neuen Fenstern, Außendämmung der Rückfassade, neuer Anstrich etc.
Das Haus erstreckt sich über 5 Etagen und ist sowohl nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Durch die großzügigen Räumlichkeiten lässt sich hier eine sehr individuelle, dem eigenen Bedarf angepasste Wohnraumnutzung erzielen.

Das Haus ist derzeit unterteilt in 3 Wohneinheiten:

Wohnung 1:
Hochparterre und Souterrain, ca 140 qm
Im HP finden Sie die klassische Raumaufteilung: 2 Wohnzimmer, die mit Schiebetüren voneinander getrennt sind und einen Wintergarten, ebenfalls mit einer Schiebetür versehen.
In beiden Wohnzimmern findet man wunderschöne Stuckverzierungen an den Decken sowie den originalen Parkettboden sowie Holzdielen.
Der Wintergarten ist mit den originalen Jugendstil Fliesen ausgelegt. Ein weiterer Raum auf dieser Etage ist das Kinderzimmer/Schlafzimmer.
Die Deckenhöhe im HP ist ca. 3,75 m. Eine großzügige Treppe führt ins Souterrain, dort befindet sich u.a. die Wohnküche mit EBK und Speisekammer sowie das große Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Unter der Treppe ist ein Abstellraum. Ein weiterer Raum ist das Schlafzimmer mit Abstellraum und separatem Ankleideraum und Büro Ecke. Vom Schlafzimmer und vom Ankleideraum hat man Zugang zum Garten, der zur alleinigen Nutzung für diese schöne Wohnung steht. Die Deckenhöhe im Souterrain ist ca. 2,55 m.

Wohnung 2:
1.OG, ca 73 qm
Auf dieser Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, Flur,
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, 1 großes Badezimmer mit Badewanne,Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Die Deckenhöhe im 1.OG ist ca. 3,70 m

Wohnung 3:
2.OG und Dachgeschoss, ca 120 qm.
Im 2.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 offene Küche, Flur, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachhgeschoss, wo sich das große Wohnzimmer befindet.
Die Deckenhöhe im 2.OG ist ca.2,45 m.


Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers. Keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

SONSTIGES
FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN GEBEN SIE BITTE IHREN NAMEN, TELEFONNUMMER UND VOLLSTÄNDIGE ADRESSE AN.
VIELEN DANK.

Lage
Im beliebten Fesenfeldviertel, angrenzend an Schwachhausen und Viertel liegt dieses wunderschöne Altbremer Haus mit Garten.
In der Nähe finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Bürgerpark.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Viertel und die Bremer Innenstadt in kurzer Zeit.