Referenz: (VERKAUFT) Stadthaus Historia: Renditeorientiertes Objekt in Altstadtlage von Konstanz

Stadthaus Historia

* Stadthaus aus dem 13 Jahrhundert
* in den 2000er Jahren saniert.
* Denkmalschutz vorhanden.
* Dank der Raumaufteilung als Studenten WG, Boardinghouse,
Ferienapartmenthaus, oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
* Aber auch als Kapitalanlage mit Eigennutzungspotential
* uvm.


Lagebeschreibung
Konstanz ist eine Elite-Universitätsstadt mit etwa 82.000 Einwohnern, grenzt direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen und ist die größte Stadt am Bodensee. Dadurch ist ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender und reichlich vorhandener Infrastruktur gegeben. In die Schweiz sind es nur ca. 5 Minuten, nach Österreich ca. 55 oder Lichtenstein ca. 85 mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Zürich (Schweiz) oder der Flughafen Friedrichshafen (Deutschland) sind jeweils in etwa 60 Autominuten zu erreichen. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt in guter zentraler Altstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Stadtgarten, dem historischen Konzilsgebäude und dem Bodensee mit DSMC-Jachthafen entfernt. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, ebenso das Theater und das historische Niederburg mit seinen wunderbaren Weinkneipen und Restaurants. Im unmittelbaren Umfeld bzw. in kurzer Distanz sind Bäcker, Metzger sowie Lebensmittelläden, darunter Alnatura, gut erreichbar. Etwa 5 Minuten entfernt befindet sich Kindergarten und Schule, Ärzte, Apotheken und Banken.

Raumaufteilung
Auf Wunsch der Verkäufer wird die Vermarktung diskret gehandhabt.
Weitere Informationen über die Raumaufteilung schildern wir Ihnen gerne nach Zusendung Ihrer Kontaktdaten und / oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Ihr Kaufpreis
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 2.500.000 EUR zzgl. 4,76% Maklercourtage.

Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4% zzgl. MwSt.