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Schritt für Schritt zu deiner erfolgreichen Immobilienanzeige

Schritt 1: Finde den richtigen Preis für deine Immobilie

Ein realistischer Preis für deine Immobilie ist entscheidend, um Interessenten anzuziehen. Du willst deine Immobilie verkaufen? Mit der auf aktuellen Marktdaten basierenden Immobilienbewertung von immowelt erhältst du in wenigen Minuten völlig kostenlos eine für deine Immobilie passende Preisrange. Diesen Schätzwert sicherst du mit einem Wertgutachten ab und legst so einen marktgerechten Kaufpreis fest. Du willst deine Immobilien vermieten? Mit dem immowelt Mietpreisrechner ermittelst du schnell und einfach die für deine Gegend marktübliche Miete. Damit hast du den ersten entscheidenden Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Immobilienanzeige gemacht.

Schritt 2: Beschreibe deine Immobilie

Eine detaillierte Beschreibung ist das Herzstück deiner Immobilienanzeige. Stelle sicher, dass du alle relevanten Informationen zu deiner Immobilie, wie Lage, Größe, Ausstattung und Besonderheiten, klar und präzise angibst. Hochwertige Fotos, die deine Wohnung oder dein Haus in bestem Licht zeigen, sind ebenfalls unerlässlich. Achte darauf, dass deine Anzeige auf die richtige Zielgruppe zugeschnitten ist – sei es für Familien, Paare oder Singles.

Schritt 3: Veröffentliche deine Immobilienanzeige

Wenn du mit deinem Immobilieninserat zufrieden bist, dann wähle noch die Laufzeit und schon kannst du deine Immobilienanzeige aufgeben. Du hast etwas vergessen? Kein Problem, denn du kannst deine Anzeige jederzeit bearbeiten – auch nach Veröffentlichung.

Schritt 4: Finde passende Käufer oder Mieter

Du entscheidest selbst, welche Interessenten du persönlich kennen lernen möchtest. Schnelle und freundliche Antworten auf Anfragen erhöhen die Chancen, einen passenden Mieter oder Käufer zu finden – organisiere Besichtigungstermine zeitnah. Tipp: Bereite alle notwendigen Unterlagen wie den Energieausweis, für die Besichtigung vor, um den Prozess zu beschleunigen.

Schritt 5: Kaufpreis oder Miete festlegen

Du willst deine Immobilie verkaufen? Wenn die ersten Angebote für deine Immobilie kommen, wird es spannend: Führe erste konkrete Gespräche mit den potenziellen Käufern und hebe die Vorzüge deiner Immobilie hervor. Antworte anschließend mit einem Gegenangebot, das nicht zu niedrig sein sollte, um deine Verhandlungsposition nicht zu schwächen. Du willst deine Immobilie vermieten? Achte darauf, dass deine zukünftigen Mieter zu dir passen und sich die Miete leisten können.
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¹Der Preis von 0 € gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben und nur für Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 2-Wochen-Einsteigerpaket oder 1-Monat-Einsteigerpaket eingestellt werden. Eine Anzeigenlaufzeit von einer Woche gilt nur für Anzeigen zur Nachmietersuche. Deine Anzeige wird für die gewählte Laufzeit zum genannten Preis inkl. MwSt auf immowelt.de und immonet.de sowie auf unseren Partnerseiten veröffentlicht. Wenn du bis 24 Stunden vor Ablauf der Laufzeit nicht kündigst, wird die Veröffentlichung automatisch verlängert. Nach Ablauf läuft die Verlängerung weiter um die gebuchte Laufzeit zum regulären Listenpreis. Eine Kündigung ist jederzeit unter "Meine Anzeigen" möglich.

²Gestützte Bekanntheit laut einer Befragung unter 2.000 Personen ab 18 Jahren mit ständigem Wohnsitz in Deutschland. Zeitpunkt der Erhebung: Mai 2025. Die Studie wurde im Auftrag der AVIV Germany GmbH durchgeführt.