Haus kaufen in Eschenburg
Der Markt für Häuser in Eschenburg: Daten und Fakten im Überblick
Eschenburg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eschenburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 92 - 212 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eschenburg stammen aus dem Zeitraum von 1901 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Eschenburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eschenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eschenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eschenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2347 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1434 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Eschenburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eschenburg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eschenburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eschenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eschenburg ist eine charmante Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen mit der Postleitzahl 35713. Mit einer Bevölkerung von rund 10.000 Menschen zählt Eschenburg zur Kategorie der Kleinstädte, die ideal für Familien ist, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine idyllische Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die städtischem Trubel entfliehen und in eine naturnahe Umgebung eintauchen möchten.
Wo liegt Eschenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eschenburg liegt malerisch zwischen den Städten Dillenburg und Herborn, eingebettet in die schöne Landschaft des Lahn-Dill-Berglands. Obwohl es sich um eine Kleinstadt handelt, sind wichtige Verkehrsverbindungen leicht erreichbar. Über die nahegelegene A45 gelangst du schnell zu größeren Städten wie Gießen oder Siegen, was Pendeln erleichtert. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem gute Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Hügeln bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Was macht Eschenburg lebenswert?
Das Leben in Eschenburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Gegend und bieten hervorragende Gelegenheiten für Ausflüge in die Natur. Familien wird ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in Reichweite geboten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem in den lokalen Supermärkten erledigt werden. Darüber hinaus unterstreichen Veranstaltungen im Gemeindezentrum und die lokalen Vereine das aktive Gemeinschaftsleben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eschenburg besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebt sind:
- Wissenbach: Ein Ortsteil mit einer guten Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten sowie einem aktiven Gemeinschaftsleben.
- Eibelshausen: Der größte und zentral gelegene Ortsteil mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sportlichen Aktivitäten – ideal für Familien.
- Simmersbach: Ein ruhiger und naturnaher Ortsteil, perfekt für diejenigen, die die Landschaft und Ruhe schätzen.
Diese Ortsteile bieten nicht nur ruhige und sichere Wohnumgebungen, sondern auch eine solide Infrastruktur mit nahe gelegenen Schulen und Einkaufszentren. Hauskäufer, die eine Verbindung aus ländlichem Lebensgefühl und moderner Ausstattung suchen, werden hier fündig.
Fazit: Eschenburg für Hauskäufer
Eschenburg bietet Hauskäufern eine Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft. Die einzelnen Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Eigenheimen bis hin zu traditionellen Häusern. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Gießen und Siegen gut erreichbar, während die direkte Umgebung mit ihrer natürlichen Schönheit punktet. Eschenburg ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.