Ansprechpartner

VR ImmobilienVerbund

Herr Jürgen Rapp

Gewerbeobjekt in 1A-Lage

auf Anfrage
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
1.549 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Online-Besichtigung möglich

Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Umgebungsinfos

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr

1978

Bezug

Der Jahresrohertrag liegt derzeit bei ca. EUR 131.

Kapitalanlage
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Details

Objekt

Karlsbad-Langensteinbach

Gewerbeobjekt in 1A-Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im Gewerbegebiet "Schießhüttenäcker" im Karlsbader Ortsteil...

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Energetik

Haus 1:
Ein Energiebedarfsausweis vom 02.03.2021 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 137,8 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 153,3 kWh/(m²a)...

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Ortsbeschreibung

Langensteinbach mit seinen ca. 6.350 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende...

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Ausstattung

Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf die jeweils typischen und dominierenden Elemente:

Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in...

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Zustand

Die Immobilien befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren ca. 2015 bis 2019 erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Höhe von ca. 600.000,--. EUR.

Provision

Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Sonstige Kosten

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis...

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Baufinanzierung

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Anbieter der Immobilie

Ansprechpartner

Herr Jürgen Rapp

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2z2gl4h

Referenznummer: GO19096

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