Kopp Immobilienservice

Herr Olaf Kopp

ca. 2,6 % Rendite - vermietetes Gewerbe

619.000 €
Kaufpreis
137,84 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich

Preise & Kosten

Kaufpreis 619.000 €

Provision für Käufer

43.082,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Lage

Die S-Bahn- und U-Bahn-Station Pankow ist zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés.
Unweit befinden sich die Volkshochschule...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 15.06.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Ausstattung

- 3 Räume
- Schaufensterfront
- direkter Zugang von Fußgängerweg
- Erdgeschoss
- eine Toilette

Objekt

Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gasetagenheizungen.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 137,84 m², Gesamtfläche: 137,84 m², Ladenfläche: 137,84 m²

Anbieter der Immobilie

Kopp Immobilienservice

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 4 Bewertungen)
locationMarschnerstr. 27, 12203 Berlin Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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OK

Herr Olaf Kopp

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2qzrw4r

Referenznummer: Ossietzky9-2

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