Ansprechpartner

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Schmidt

Multifunktionsflächen in bester Sichtlage

7 €
Preis/m²
156,38 m²
Bürofläche (ca.)
ab 36,38 - 156 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Einzelbesichtigung

Preise & Kosten

Preis/m² 7 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten 5 Stellplätze, je 20 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Über eine Beteiligung des Vermieters kann verhandelt werden.

Lage

Umgebungsinfos

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • entkernt
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Makrostandort

Zentral in der Metropolregion Nürnberg
Auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg
Hervorragende Verkehrsanbindung:
in Nord-Süd-Richtung (Nürnberg - Erlangen -...

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Mikrostandort

Im südlichen Gewerbegebiet Daimlerstraße in Forchheim.
Die Immobilie profitiert von der hervoragenden Sichtlage an der Willy-Brandt-Alleé.
Die Zufahrt zur Immobilie...

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Lagerhalle hat man im Jahr 2001 saniert und zu einen Bürohaus mit Hallenanteilen umgestaltet.
Der Loftstil setzt sich auch in den Innenräumen in Form von...

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Ausstattungstext

Die kleine Bürofläche ist voll ausgestattet.
- Laminatboden
- Teeküche
- Verschattung
- Dusche


Die große Multifunktionsfläche befindet sich im...

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Stichpunkte

Der Bezug beider Flächen ist erst nach einer behördlichen Nutzungsänderung möglich. Diese wird ca. 4 Monate Zeit nach Vertragsunterschrift benötigen.

Mietfläche

Mietflächen im 1. Obergeschoss
- Bürofläche klein: ca. 36,4 m²
- Multifunktionsfläche: ca. 120 m²

Zahlreiche Stellplätze sind im Hof vorhanden.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt
- kleine Bürofläche ca. 275 EUR
- Multifunktionsfläche: Grundmietpreis ohne Ausbau ca. 5 EUR/m²
Mietaufschlag je nach Ausbauwünschen...

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Sonstiges

Als Gewerbe-Spezialist berate ich Sie gerne und entwickele mit Ihnen gemeinsam ein ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept.

Schmidt...

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Anbieter der Immobilie

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 4 Bewertungen)
locationNussbaumstraße 35, 91301 Forchheim Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Online-ID: 22vvk5h

Referenznummer: 050/G1/E2

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