Ansprechpartner

HS IMMOBILIEN HAMBURG GMBH & CO. KG

Herr HAJO SKOPPEK

ZINSHAUS | GEWERBE-IMMOBILIE mit ATRIUM in TOPLAGE | LOKSTEDT (NIENDORF) an der Hauptstraße von/zur A7 | stadtauswärts rechts | JNKM € 90.291,84 p.a.

3.186,75 €
Preis/m²
875,50 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 3.186,75 € Kaufpreis 2.790.000 €

Provision für Käufer

Mit Abschluss des Kaufvertrages ist für den Käufer eine Courtage von 6,25% brutto inkl. gesetzlicher USt. fällig und verdient zu zahlen an HS IMMOBILIEN HAMBURG GMBH & CO. KG, GF HAJO SKOPPEK, Straßenbahnring 17, 20251 Hamburg!

Lage

AUSFAHRTSTRAßE 6spurig in RICHTUNG A7!
A7 AUFFAHRT „Schnelsen“ mit dem Auto in 5min | Eppendorf in 5min | Zentrum in 12min | TIBARG in 2min

Die Immobilie befindet sich...

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Umgebungsinfos

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürohaus

Baujahr

1994

Bezug

Nach Vereinbarung

Geschoss

2. Geschoss

  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2020 bis 28.02.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

118,00 kWh/(m²·a)

Details

DAS OBJEKT | BÜRO & GEWERBE

MIETE: EUR 90.291,84 p.a. Nettokalt
RENDITE: 3,24%
FAKTOR: 30,9fach

Das Gebäude wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise in den 1990er Jahren errichtet und...

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PROJEKTIDEE | PE GEWERBE

Zum Verkauf steht neben der Immobilie als solche (Kapitalanlage) auch
das Grundstück mit der Projektidee, das Flächenpotenzial zu erweitern
und den Weg der Entmietung zu...

Mehr anzeigen

BESICHTIGUNGEN | TERMINE

Aus Gründen der Diskretion und des laufenden Betriebs dürfen unangemeldete Besichtigungen nicht durchgeführt werden! Gern organisieren wir bei nachhaltigem Interesse eine...

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Dokumente

file_pdfWiderrufsbelehrung HSIangle_rightfile_pdfWiderrufsverzicht HSIangle_right

Anbieter der Immobilie

HS IMMOBILIEN HAMBURG GMBH & CO. KG

im Durchschnitt 1,80 Sterne
(bei 6 Bewertungen)
locationStraßenbahnring 17, 20251 Hamburg Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner
Ansprechpartner

Herr HAJO SKOPPEK

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22tt55w

Referenznummer: KS-ZH.Büro

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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