Ansprechpartner

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

Herr Thomas Kienle

Gut saniertes aber renovierungsbedürftiges EFH in OG/Windschläg

495.000 €
Kaufpreis
165,73 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
239 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 22.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €

Provision für Käufer

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das große Einfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Offenburg/Windschläg.

Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort, alle Arten von weiterführender...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

01.02.2022

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.12.2018 bis 09.12.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1947 massiv in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet heute 7 Zimmer mit ca. 165m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Die Innenräume selbst sind stark...

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Ausstattung

Sanierungen der letzten Jahre:
2008 - einbau einer neuen Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung
2013 - Austausch der meisten Fenster durch moderne 2-fach isolierverglaste...

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Maklerprovisioin

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im...

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Geldwäschegesetz

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Dokumente

file_pdfExposé 0024-21angle_rightfile_pdfGrundrisseangle_right

Anbieter der Immobilie

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 41 Bewertungen)
locationWinkel 7, 77654 Offenburg Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
PartnerDiamond Partner
Ansprechpartner

Herr Thomas Kienle

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22rpf5e

Referenznummer: 0024-21 (1/295)

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 22.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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