Karl Knöpfle Immobilien

Herr Karl Knöpfle

Wohnhaus (Mehrgenerationenhaus) mit Laden (Pizzeria)!

299.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
427 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Einzelbesichtigung

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Verkehrsgünstig und sonnig an zwei Ortsstraßen gelegen. Nähe zu Schulzentrum, Ärztehaus, Pub, Parkplätze, Ortszentrum ca. 200 m! Einkäufe können auch zu Fuß erledigt werden!

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausstattung: möbliert

Home safe Home

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.03.2019 bis 13.03.2029

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

345,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Sofort betriebsbereit - voll funktionsfähig!!! Alle Maschinen und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten (ca. 80.000,--EUR)
Das Gebäude verfügt über eine...

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Raumaufteilung

UG: Kellerräume, Heizraum und Gewerberaum;
EG: Laden, Backstube, 2 Gewerberäume, WC;
OG: 4 Zimmerwohnung mit Küche;
DG: 3 Zimmerwohnung + 1 Bühnenraum (ausbaufähig) mit...

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Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Absprache (min. 2 Tage vorher) nur mit mir möglich! Klären Sie bitte Ihre finanziellen Möglichkeiten mit Ihrer Bank zuvor ab!
Telefon: 07455-91111

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)
locationAlbert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
Partner
KK

Herr Karl Knöpfle

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22rpb5a

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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