Michael Staudt Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Michael Staudt

Projektentwickler aufgepasst: Immobilienliegenschaft zum Teil-Umbau in Wohnen

2.000.000 €
Kaufpreis
2.000 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

2.000.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage für den Käufer aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Alzenau Kernstadt, unmittelbar an Stadtmitte gelegen.

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Das Haus

Kategorie

Gewerbeflächen

Geschosse

4 Geschosse

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • 17 Stellplätze: Duplex, Parkhaus, Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Personenaufzug

Home safe Home

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Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2021 bis 04.07.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

109,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

8,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Immobilienanwesen in zentraler Lage von Alzenau an:

Immobilienteil 1: Beherbergungsbetrieb zum Umbau in Wohnen (Teilflächen) oder zum Weiterbetrieb...

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Nutzflächen

ca. 2.000 m² Nutzfläche plus ca. 450 m² zusätzlich ausbaubare Fläche im DG.
Schätzmaße, Flächenberechnungen liegen uns nicht vor.

Bebaubarkeit/Nutzung

Die Immobilie liegt im §34er Gebiet – es gibt keinen B-Plan.
Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und nicht störenden Gewerbeimmobilien.
Eine teilweise und großflächige...

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Sonstiges

Die Immobilie wurde im Jahr 2000-2001 vollständig renoviert und in Teilen um zwei Etagen aufgestockt. Der Aufzug wurde 2020 neu eingebaut.
Das Objekt wird aktuell noch als...

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Übergabe

nach Vereinbarung

Flächenangaben

Alle genannten Flächen, Größen etc. sind vom Verkäufer benannt.
Es handelt sich um Schätzmaße, Flächenberechnungen fehlen.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr...

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Anbieter der Immobilie

MS

Herr Michael Staudt

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22nbg5r

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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