Amtmann Immobilien

Frau Ingrid Amtmann

+++ PRIMA LAGE- SOFORT VERFÜGBAR +++ Barrierefreie 3 Zi. ETW, Lift, komplett möbliert mit Stellplatz in Erlangen- Stadtteil Bruck

269.000 €
Kaufpreis
81,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

269.000 €
Hausgeld 217 € 1 Stellplatz 9.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. (hälftig von 4,76 % inkl. MwSt. nach neuer Maklerverordnung) vom beurkundeten Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur Autobahn A73 (Frankenschnellweg), die Ausfahrt Erlangen-Bruck erreicht man in ca. 2 Minuten...

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Umgebungsinfos

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sofort beziehbar

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

25.10.2021 bis 24.10.2021

Endenergieverbrauch

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 8 stöckige Wohnanlage (Baujahr 1973) in der Gerhart- Hauptmann- Str. 8-12 in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 56 WE, unterteilt sich in 3 Blöcke, und ist mit...

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Raumaufteilung, Ausstattung

Ausstattung/Bauweise :
- 8 stöckig, Stahlbeton- Skelettbauweise im Rastersystem
- ebenerdiger Hauszugang mit gepflegter modernisierter Briefkastenanlage
- helles...

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Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache jederzeit gerne möglich. Da der Verkauf über das Amtsgericht abgewickelt wird (Erbengemeinschaft), muss etwas Wartezeit zur...

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Anbieter der Immobilie

IA

Frau Ingrid Amtmann

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22m895b

Referenznummer: GH10

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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