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LBS Beratungszentrum Braunschweig

Herr Heiko Riemann

Generationshaus oder Kapitalanlage

589.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
851 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis 589.000 € x-fache Miete 20,31

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rühme, einem der nördlichsten Stadtgebiete Braunschweigs. Der Stadtteil Rühme zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung...

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Umgebungsinfos

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Teilvermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Garten
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: Standard

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2021 bis 13.08.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Kurzbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder als Generationshaus für die ganze Familie! Praktisches 3-Familienhaus mit kleinem Laden und traumhaftem Garten in gut zu vermietender Stadtlage

Ausstattung

* 3 Wohneinheiten
* kleiner Laden im EG
* große Terrasse mit Westausrichtung im EG
* riesige und sonnenverwöhnte Dachterrasse im OG
* 3 Bäder + 1 Gäste-WC
*...

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Objekt

Angebot für Investoren und Handwerker! Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Umbaupotential zum reinen Wohnhaus und einem traumhaften Garten mit altem Baumbestand im nördlichen...

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Sonstiges

Hat Sie diese charmante jedoch reife Immobilie oder die gut vermietbare und verkehrsgünstige Lage im nördlichen Stadtgebiet überzeugt?
Gern stehe ich Ihnen für weitere...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.000,00 EUR

Stichworte

Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 249,50 m², vermietbare Fläche: 249,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Heiko Riemann

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22k235j

Referenznummer: 020926NI

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