AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency

Herr Aleksander Vukas

Gewerbe-Fläche für verschiedene Berufsgruppen, beliebte Kiez-Lage, vermietet, in Wohnraum umwandelbar

499.900 €
Kaufpreis
92 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.900 € Warmmiete 1.182 € Hausgeld 547 €

Provision für Käufer

7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Lage

Das Objekt befindet sich in Alt-Lietzow, in einer beliebten Kiezlage von Charlottenburg.
Die nächste Buslinie 101 ist in etwa 150-200 Meter entfernt.
Eine lebhafte...

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Umgebungsinfos

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1930

Bezug

aktuell vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • gehoben, saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Kurzbeschreibung

Gewerbe-Ladenfläche-Teileigentum in zentraler Kiezlage von Berlin-Charlottenburg, Alt Lietzow, nachhaltig vermietet

Ausstattung

-Erdgeschoss/Gewerbefläche (TE in Wohnraum umwandelbar)
-modernisiert
-hohe Decken
-helle Räume
-3 Räume, Original-Dielenboden
-1 Eingangs-Dielenbereich, Boden...

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Objekt

Die hier angebotene Gewerbe-Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem sanierten, nachhaltigen Altbau.
Das Gebäude wurde in 1930 errichtet und hält 17 Wohneinheiten...

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.184,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 92,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

AV

Herr Aleksander Vukas

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22ajs58

Referenznummer: 219

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Dienstleistungen

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