Neubauprojekt

MAISON ROSENECK - PURES WOHNGLÜCK IM RUHIGEN SCHMARGENDORF!

Marienbader Str. 9 / Ruhlaer Str. 20, 14199 Berlin Marienbader Str. 9 / Ruhlaer Str. 20, 14199 Berlin Zur Karte

Kaufpreise:

319.000 € - 2.023.000 €

Wohnflächen:

ca. 40,00 - 180,00 m²

Bezug:

2021

Ausstattung:

Luxus

Projektdetails

Online-ID:

k2vm232

Baubeginn:

2019

Fertigstellung:

vsl. Frühjahr 2022

Zimmer:

2-5

Objekte des Projekts

14 Objekte zum Kauf

Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Loggia
  • Gartenmitbenutzung
  • Tiefgarage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • barrierefrei
  • Personenaufzug
Kaufpreis
669.000 €
Wohnfläche (ca.)
83,9 m²
Zimmer
3
Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Tiefgarage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Kaufpreis
723.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,4 m²
Zimmer
3
Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • frei
Kaufpreis
569.000 €
Wohnfläche (ca.)
81,1 m²
Zimmer
3
Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • Tiefgarage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • seniorengerechtes Wohnen
Kaufpreis
1.698.000 €
Wohnfläche (ca.)
149 m²
Zimmer
4
Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Balkon
  • Loggia
  • Gartenmitbenutzung
  • Tiefgarage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • seniorengerechtes Wohnen
Kaufpreis
698.000 €
Wohnfläche (ca.)
72,2 m²
Zimmer
2,5
Berlin Wohnungen, Berlin Wohnung kaufen
  • Loggia
  • Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • barrierefrei
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Personenaufzug
Kaufpreis
648.000 €
Wohnfläche (ca.)
74,1 m²
Zimmer
2,5
6 weitere Objekte anzeigen

Lage

Marienbader Str. 9 / Ruhlaer Str. 20, 14199

Am nahen Roseneck und an der Berkaer Straße finden Sie alles, was man zum Leben braucht – von der gemütlichen Konditorei, über einen Hofladen, bis zum Weinhaus und dem Wochenmarkt am Kolberger Platz ist alles nah und fußläufig zu erreichen. Schöne Grünanlagen und viele Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
In beschaulicher Seitenstraße gelegen und doch so zentral! Am Jagdschloss Grunewald, in der Steglitzer Schloßstraße, am KuDamm und im Zentrum Zehlendorf sind Sie mit dem Auto in jeweils ca. 10-12 Minuten.

Projektbeschreibung

MAISON ROSENECK
charmant – elegant – exklusiv!
In hervorragender City-West-Lage unweit des Grunewalds entsteht ein elegantes Stadthaus-Ensemble mit zeitlosem Charme. In der klassisch traditionellen Architektursprache des renommierten Büros „Patzschke & Partner“ entstehen drei komfortable Wohnhäuser in hoher gestalterischer Qualität.
Insgesamt 35 erstklassige Eigentumswohnungen stehen zur Wahl. Eine Tiefgarage sorgt darüber hinaus für eine bequeme Pkw-Erreichbarkeit. Der Baubeginn erfolgt in Kürze.

Das MAISON ROSENECK bietet für viele Lebensentwürfe das richtige Ambiente. Diverse Wohnungsgrößen und interessante Raumaufteilungen ermöglichen eine individuelle Nutzung. Hier sind sowohl Pärchen und Singles, als auch Familien herzlich willkommen.

Stilsicher und markant fügen sich in die drei Gebäude des Wohnensembles in das historisch gewachsene Straßenbild zwischen der Marienbader und der Ruhlaer Straße ein. Die Häuser werden über einen liebevoll angelegten Innengarten verbunden sein, der den Bewohnern des MAISON ROSENECK für ganz private Erholungsstunden offen steht. Spielflächen, Sitzgelegenheiten und mit Stauden, Blumen und Gräsern bepflanzte Beete lassen die Hektik des Alltags vergessen.
Die repräsentativen Foyers, sowie die schöne Fassadengestaltung mit ihren klaren Linien und den betont plastischen, nuanciert durchgearbeiteten Details vermitteln einen klassischen, anmutigen Eindruck ebenso, wie die hochrechteckigen Fensterformate und die limitierte Palette angenehmer Farben.
Der Verkäufer, die BAUWERT AG, verfügt über eine langjährige Expertise im hochwertigen Wohnungsbau mit zwei Millionen Quadratmetern fertiggestellter Fläche in den letzten 35 Jahren.

Die eleganten Stadtwohnungen, verfügen über großzügige Raumaufteilungen mit angenehmen Proportionen, bequemen Fußbodenheizungen, edlen Parkettböden, behaglichen Luxusbädern mit Designfliesen und formschönen Objekten namhafter Markenhersteller. Ein großer Showroom steht für die individuelle Bemusterung bereit.
Terrassen, Balkone, Loggien oder Erker und überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und erzeugen ein angenehmes, freundliches und großzügiges Wohngefühl. Einige der luxuriösen Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Wintergarten oder Rooftop-Terrassen ausgestattet, sowie für den Einbau eines Kaminofens und einer Klimaanlage vorgerüstet.
Alle größeren Wohnungen punkten mit komfortablem Masterbad und zusätzlichem Duschbad oder einem separaten Gäste-WC.

Das Gebäude erfüllt die erhöhten Anforderungen der EnEV 2014 Stufe 2 (EnEV 2016)

+ exklusive Eigentumswohnungen
+ 2 bis 5 Zimmer mit 40 m² bis 180 m²
+ Aufzüge in alle Etagen
+ alle Wohnungen stufenlos erreichbar
+ 30 % der Wohnungen können auf Wunsch barrierefrei ausgebaut werden
+ Wohnungen mit Balkon, Loggia und/oder Terrasse
+ überwiegend bodentiefe große Holzfenster und Fenstertüren
+ Fenster überwiegend mit textilem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz außen ab 1. OG bis DG
+ elektrisch bedienbare Rollläden im EG / HP
+ Vorgärten an der Marienbader Straße und begrünter Innenhof
+ hochwertige Fassadengestaltung, Sockel mit Natursteinverkleidung
+ repräsentative Entrees
+ Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplays
+ edle Eichenparkettböden und Fußbodenheizung
+ hochwertige Fliesen von Graniti Fiandre
+ Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller
+ bodengleiche Duschen mit Glastür, Kopf- und Handbrause
+ 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Raumhöhen: ca. 2,70 m im Regelgeschoss, ca. 2,80 m im Staffelgeschoss
+ zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
+ Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und innovativem Parksystem (Stellplatz optional)

Anbieter dieser Immobilie

Anbieter kontaktieren

MAISON ROSENECK - PURES WOHNGLÜCK IM RUHIGEN SCHMARGENDORF!

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.