Neubauprojekt

Zweiter Abschnitt - Gartenäcker 1 *KFW-55 NEUBAU*

Gartenäcker 1, 76593 Gernsbach Gartenäcker 1, 76593 Gernsbach Zur Karte

Projektdetails

2021

Bezug

412.000 € - 695.000 €

Kaufpreise

3-4

Zimmer

Baubeginn

2020

Fertigstellung

2021

Wohnflächen

ca. 104,18 - 163,82 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2ve332

Referenznummer

1

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Objekte des Projekts

5 Objekte zum Kauf (insgesamt 5 Wohneinheiten im Projekt)

Gernsbach Wohnungen, Gernsbach Wohnung kaufen
412.000 €
104,18 m²
3 Zi.

**Überlassen SIE nichts mehr dem ZUFALL** ***Neubau KFW-55 3-Zimmer - Balkon***

  • provisionsfrei
  • Balkon
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Neubau
Gernsbach / Scheuern Wohnungen, Gernsbach / Scheuern Wohnung kaufen
412.000 €
104,18 m²
3 Zi.

**Fantastische Aussicht**Sonnige Drei Zimmerwohnung mit Balkon*Neubau - KFW 55*

  • Personenaufzug
  • Neubau
Gernsbach Wohnungen, Gernsbach Wohnung kaufen
415.000 €
104,18 m²
3 Zi.

Ihr neues Zuhause ? 3- Zimmer - Balkon - Weitblick KFW-55 NEUBAU

  • provisionsfrei
  • Balkon
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Neubau
Gernsbach Wohnungen, Gernsbach Wohnung kaufen
415.000 €
104,18 m²
3 Zi.

**Neubau Kfw-55** Begeisternde Aussicht in einer fantastischen Lage

  • provisionsfrei
  • Balkon
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Neubau
Gernsbach Wohnungen, Gernsbach Wohnung kaufen
695.000 €
163,82 m²
4 Zi.

PENTHOUSE *NEUBAU KFW-55* Aussicht - Top Lage

  • provisionsfrei
  • Balkon
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Neubau

Lage

Gartenäcker 1, 76593

Zentrumsnah mit einer Vielzahl an Geschäften, Banken sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt befindet sich dieses Neubau-Areal in Gernsbach-Scheuern. Sollte Ihnen nach ausgedehnteren Shoppingtouren zumute sein, so gelangen Sie in etwa 20 Autominuten nach Baden-Baden. Hier profitieren Sie u.a. von vielfältigen Kulturveranstaltungen, ausgefallenen Restaurants, Bars und Cafés.

Darüber hinaus überzeugt das Neubau-Areal durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind und beispielsweise die S-Bahn Halte Stelle Gernsbach Mitte in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn in weniger als 50 Minuten nach Karlsruhe. Die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B462 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.

Projektbeschreibung

KfW-55 Energiestandard
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- zentrale Beheizung über eine hocheffiziente Luft-Wasserwärmepumpe
- dezentrale Be- und Entlüftung
- umfangreiche Elektroausstattung der jeweiligen Wohneinheiten
- Solide Bauweise
- der Bodenbelag kann zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat ausgewählt werden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Balkon
- Dreifachverglasung - Fensterelemente, Ausgang Balkon - Schiebeelemente mit elektrischen Rollläden
- Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- Flachdach extensive Dachbegrünung
- auf den Besucherstellplätzen befindet sich eine E-Tankstelle

Die angegebenen Preise sind inkl. Maler und Bodenbelags-Arbeiten - Bezugsfertig.

In einer der schönsten Lagen von Gernsbach wurde ein eindrucksvolles Konzept verwirklicht. Die Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche an Qualität, Wohnwert und Design. Ein energiesparender Wärmeschutz, ausgereifte Technik, hochwertige Marken und ausgesuchte Materialien sorgen für eine exzellente Wohnqualität. Ein Personenaufzug ermöglicht das unbeschwerte begehen der einzelnen Wohnungen.

Dieses Gebäude wird als dreigeschossiges Wohnhaus inklusive der Penthouse Wohnung realisiert. Das Objekt verfügt über zwei Eingangsbereiche sowie einem rollstuhlgerechten Aufzug, welchen Sie direkt von den zwei Ebenen dem Untergeschoss sowie dem Hauptzugang zu den Wohnungen bringen.

Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe.

Anbieter dieser Immobilie

Anbieter kontaktieren

Zweiter Abschnitt - Gartenäcker 1 *KFW-55 NEUBAU*

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.