Neubauprojekt

Zwei 3 Familie-Energieeffizienzhäuser

Auensteiner Straße 12-14, 74232 Abstatt Auensteiner Straße 12-14, 74232 Abstatt Zur Karte

Projektdetails

2021

Bezug

399.000 € - 520.000 €

Kaufpreise

3.5 - 5.5

Zimmer

Baubeginn

2020

Fertigstellung

2021

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2ks332

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Objekte des Projekts

6 Objekte zum Kauf (insgesamt 6 Wohneinheiten im Projekt)

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399.000 €
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520.000 €
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  • provisionsfrei
  • rollstuhlgerecht
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Wohntraum in kleiner Wohneinheit! WE 2

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Lage

Auensteiner Straße 12-14, 74232

Am Fuße des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und in der Nähe zu den Städten Heilbronn (10 km) und Stuttgart (50 km) liegt Abstatt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Durch die nur ca. 3 Minuten entfernte Bundesautobahn A 81 sind der Flughafen Stuttgart, sowie die wichtigsten Zugverbindungen bequem zu erreichen. Trotzdem konnte mit der herrlichen Landschaft ein naturnahes Lebensgefühl erhalten werden. Direkt von Abstatt können ausgedehnte Wanderungen und Radtouren gestartet werden. Mit seiner überdurchschnittlichen Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten eignet sich Abstatt als Ausgangspunkt für so manches Erlebnis. Ortsteile: Abstatt, Happenbach, Vohenlohe und Burg Wildeck Einwohnerzahl: circa 4.800 Größe: 966 Hektar Höhenlage: 238 Meter über Normalnull Kinderbetreuung In der Gemeinde stehen verschiedene Einrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsformen zur Verfügung. Die Angebote reichen von Regelbetreuung, über verlängerte Öffnungszeiten bis hin zur Ganztagesbetreuung von Kindern ab dem 6. Monat bis zum Schuleintritt. Als Ergänzung zu den Unterrichtsblöcken an der Grundschule Abstatt bietet die Gemeinde Abstatt verschiedene ergänzende Betreuungsangebote an allen Schultagen an. Abstatt verfügt über eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarorten Ilsfeld und Beilstein in jeder Schulart verfügbar.

Projektbeschreibung

Ein bezauberndes Ensemble mit nur 3 Wohnungen entsteht in der Auensteiner Str. 12+14. Es werden 2 real geteilte Gebäude erstellt die jeweils 3 Wohneinheiten besitzen. Die außergewöhnliche, durchdachte Architektur mit großzügigen Räumen und bodentiefen großen Fensterflächen im Wohn/Essbereich wird Sie begeistern. Auf Wunsch besteht außerdem noch die Möglichkeit ein großes Studio/Hobbyraum mit weiteren ca. 20 m². Auf dem Südbalkon/terrasse können Sie den Sommer so richtig genießen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Baustelle von unserem Objekt begeistern!

-hochwertige Ausstattung -zusätzliches Studio im UG möglich -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich -elektrische Rollläden bei bodentiefen Fensterelementen -Schallschutzfenster zur Straßenseite -Bad mit Dusche und Badewanne -Südbalkon -Kinderspielplatz -überdachter Carport, weiterer Stellplatz möglich -überdachte Fahrradabstellplätze -großzügiger Kellerraum

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